T1R2C341A007
Apartament 3 Camere 96mp Win Herastrau
Prețul afișat a fost actualizat de curând!
Vedere Generală
Construcție
Win Herastrau încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.
Investiție
Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Win Herastrau și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
Mai jos vei găsi informații disponibile exclusiv pe eDezvoltator.ro, menite să ajute beneficiarii să compare obiectiv locuințele din piață!
Win Herastrau
Intrarea Gheorghe Simionescu 12, Cartierul Francez, Sector 1
Avantaje Win Herastrau
Poți face dublu tap/click oriunde pentru a te mișca; dacă ești pe computer, folosește mouse-ul (click apăsat continuu) împreună cu săgețile sau WASD.
Tur virtual Apartament 3 Camere 96mp Win Herastrau
Imaginile sunt la rezoluție mare. Dacă ecranul îți permite, poți face zoom cu multi-touch pentru a vedea detalii.
Proiecție 3D
Compartimentare și avantaje
Dimensiunile și suprafețele afișate mai jos sunt rezultate din măsurătorile noastre, conform materialelor oferite sau prezentate de dezvoltator. Este posibil ca aceste cote să difere de cele din broșurile dezvoltatorului.
Camera de zi
Suprafață: 18.70 mp
Dimensiuni: 7.00m x 3.25m
Bucătăria
Suprafață: 10.90 mp
Dimensiuni: 4.42m x 2.50m
O terasă
Suprafață: 17.60 mp
Dimensiuni: 2.74m x 6.44m
Două Dormitoare
Suprafață dormitor principal: 14.60 mp
Dimensiuni dormitor principal: 6.03m x 2.59m
Suprafață dormitor secundar: 13.60 mp
Dimensiuni dormitor secundar: 4.18m x 3.25m
Două băi
Suprafață baie principală: 6.40 mp
Dimensiuni baie principală: 1.60m x 4.00m
Suprafață baie secundară: 4.70 mp
Dimensiuni baie secundară: 2.05m x 2.62m
Desen tehnic
Proiecție 2D
Materialele grafice nu reprezintă spațiul atât de bine pe cât îl percepem atunci când suntem
fizic în
acesta.
De aceea, îți recomandăm să programezi o vizionare în această locuință
contactând
dezvoltatorul:
E normal ca, în unele imagini, băile sau alte camere fără iluminat natural să apară foarte întunecate.
Lumină naturală parter
Simulările noastre pentru lumina naturală nu reflectă poziția exactă a locuinței și nici
poziția
soarelui.
De aceea, cel mai bine este să vizitezi această locuință în timpul
după-amiezii
pentru a-ți face o idee despre cât de luminoasă este:
- Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 54130€
- Total credit (în 30 ani): - 607340 €
- Mobilier (în 30 ani): - 27811€
- Reparații (în 30 ani): - 8631€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 5085€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 702998 €
- Venit mediu lunar: + 960 €
- Total venituri (în 30 ani): + 345780€
- Perioadă de amortizare: 51 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 360868€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 54130.2€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 607340.844€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 1687€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 27811€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 8631€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 5085€.
Ansamblul rezidențial Win Herastrau se află în Cartierul Francez, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 1130 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 702998.044 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 345780€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 51 de ani.
Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează
dezvoltatorul.
De
aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de
eventualele
promoții:
Vezi ce alte opțiuni ai răsfoind catalogul nostru - cel mai mare site de locuințe noi din România
