
Joy Galaxy Residence
Strada Biruinței, Nr. 5, Apărătorii Patriei, Sector 4, București - Sud
Actualizat pe 2022-08-05
Prețuri Joy Galaxy Residence
3 de modele de locuințe
Toate locuințele disponibile

Compartimentare
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M2
- Parcuri departe
- Mall departe
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Joy Galaxy Residence
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie sub medie
- Amortizare sub 15 ani
- Plată doar în fiat
- Rate la dezvoltator

Compartimentare
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M2
- Parcuri departe
- Mall departe
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Joy Galaxy Residence
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie sub medie
- Amortizare peste 15 ani
- Plată doar în fiat
- Rate la dezvoltator

Compartimentare
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M2
- Parcuri departe
- Mall departe
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
Joy Galaxy Residence
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie sub medie
- Amortizare peste 15 ani
- Plată doar în fiat
- Rate la dezvoltator
Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Joy Galaxy Residence și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului, Adriana Labes , pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
Date de contact
Mai jos vei găsi informații disponibile exclusiv pe eDezvoltator.ro, menite să ajute beneficiarii să compare obiectiv locuințele din piață!








Joy Galaxy Residence Pereți, tavan și uși interioare
Acoperire pereți cu vopsea normală
Pereții locuințelor din Joy Galaxy Residence sunt acoperiți cu vopsea lavabilă clasică. Acesta nu este neapărat un dezavantaj, ba chiar permite beneficiarilor să își decoreze casa după bunul plac.
Tavane simple, fără decorațiuni
Dezvoltatorul Joy Galaxy Residence a lăsat tavanele simple, fără baghete decorative sau alte inserții, camerele fiind simple, fără accente speciale.
Uși din MDF
La fel ca în majoritatea ansamblurilor rezidențiale noi, în Joy Galaxy Residence au fost montate uși de interior din MDF, un material popular în România datorită costului relativ scăzut.
Joy Galaxy Residence Gresie, faianță și parchet
Gresie lucioasă
În Joy Galaxy Residence s-a montat gresie lucioasă, un material care a pierdut mult din popularitate în ultimii ani pentru că este alunecos și greu de întreținut. În plus se zgârie repede.
Faianță lucioasă
Pereții din băile și bucătăriile din Joy Galaxy Residence sunt placați cu gresie clasică, lucioasă.
Nu știm ce parchet s-a montat
Până când nu facem un audit la șantierul Joy Galaxy Residence pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.
Joy Galaxy Residence Instalație termică
Centrală pe gaz, în condensare
Centralele termice montate în Joy Galaxy Residence folosesc tehnologia de condensare, prin care eficiența centralei crește cu până la 50% față de cele convenționale.
Distribuție prin calorifere
Încălzirea efectivă se face în mod clasic, prin calorifere, precum în multe alte cazuri. Nu este de mirare că dezvoltatorul Joy Galaxy Residence a ales această soluție, ea fiind ușor de construit. Caloriferele sunt din Oțel, un material rezistent.
Controlul temperaturii centralizat
În locuințele din Joy Galaxy Residence, există un singur terminal de control al temperaturii, deci în toată casa va fi aceeași temperatură.
Joy Galaxy Residence Instalație electrică
Nu e clar dacă s-au folosit siguranțe diferențiale
Nu știm ce tip de siguranțe s-au instalat în Joy Galaxy Residence dar presupunem că s-au folosit disjunctoare diferențiale, cu protecție împotriva curentării.
Nu știm dacă circuitele suportă consumatori mari
Liniile speciale pentru consumatorii mari au devenit o necesitate în era electrificării, de aceea e foarte important să aflăm dacă în Joy Galaxy Residence s-au folosit astfel de circuite. Revino pentru această informație, singurul mod de a o obține fiind să verificăm la șantier.
Terminale electrice simple
În locuința auditată de noi, din Joy Galaxy Residence, s-au instalat terminale simple, din plastic . Întrerupătoarele sunt poziționate la înălțimea optimă - aproximativ 120 cm față de sol și sunt normale, fără semnalizare, deci pot fi greu de depistat noaptea.
Joy Galaxy Residence Instalație sanitară
Alimentare din rețea
Cu toate că este cea mai fiabilă sursă, alimentarea din rețeaua municipală înseamnă că locuitorii Joy Galaxy Residence vor avea la robinet apă preponderent epurată și tratată. Aceasta uneori are gust de clor, de aceea mulți locuitori ai orașelor mari preferă să cumpere apa potabilă îmbuteliată. Acest lucru nu mai este ceva neobișnuit și nu este un dezavantaj, majoritatea populației urbane fiind în situația de a cumpăra apă sau de a purifica apa de la robinet.
Evacuare în rețeaua municipală
Apele menajere din Joy Galaxy Residence sunt procesate de rețeaua municipală. Acest scenariu este cel mai bun pentru orice reședință datorită capacității crescute de procesare oferite de rețelele municipale, dar și datorită respectării în acest fel a standardelor ecologice impuse de UE pentru procesarea apelor menajere uzate.
Nu avem informații despre scurgerile din locuințe
După ce vom analiza locuințele din Joy Galaxy Residence, vom putea determina dacă există sifoane de scurgere în băi, pe holuri și în bucătării.
Joy Galaxy Residence Izolația fonică
Pereții dintre locuințe au aproximativ 30cm grosime și sunt făcuți din cărămidă
Pereții care separă locuințele în Joy Galaxy Residence sunt construiți din blocuri de cărămidă ceramică, un material bun pentru izolația fonică . Grosimea acestor pereți este de 30cm, ceea ce îi face foarte eficienți ca izolator fonic .
Pereții interiori au aproximativ 13cm grosime și sunt făcuți din cărămidă
Grosimea pereților care compartimentează locuința este importantă pentru cei care vor să doarmă liniștiți în dormitor fără să audă zgomotul televizorului din living. În cazul Joy Galaxy Residence, pereții interiori au 13cm grosime și au fost construiți din .
Ferestre cu trei foi de sticlă - ”tripan”
Dezvoltatorul Joy Galaxy Residence a montat ferestre cu trei straturi de geam sau „tripan” sau „triplex”, cum sunt ele cunoscute popular. Deși din punct de vedere termic diferența dintre două și trei foi de geam nu este atât de mare, din punct de vedere fonic, aceasta este semnificativă și nu veți avea probleme cu zgomotul din exterior nici când fac vecinii petreceri.
Joy Galaxy Residence Izolația termică
Pereți exteriori din cărămidă ceramică de 40 cm grosime, din care 10 cm izolație cu polistiren extrudat (EPS)
În Joy Galaxy Residence, pereții exteriori ai clădirilor sunt realizați din cărămidă ceramică. Aceasta este un material modern, caracterizat printr-o foarte bună rezistent. De asemenea, alveolele caracteristice bucăților de cărămidă ceramică au capacitatea de a conserva temperatura. Deci, un perete realizat din acest material, care este bine izolat la exterior, va avea o bună inerție termică, menținând răcoare vara și cald iarna, ceea ce sporește semnificativ confortul locatarilor.
Pereții exteriori ai clădirilor din Joy Galaxy Residence au o grosime de 40 cm, cu tot cu izolație, mai mult decât am întâlnit la alte ansambluri rezidențiale noi.
În ceea ce privește izolația exterioară a pereților, dezvoltatorul Joy Galaxy Residence a folosit clasicul polistiren extrudat (EPS), aplicând un strat de 10 cm grosime. O soluție ieftină și destul de eficientă.
Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului
Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din Joy Galaxy Residence.
Ramele ferestrelor au 5 camere interioare
Profilele ferestrelor sunt esențiale pentru eficiența termică a unei locuințe. În Joy Galaxy Residence s-au instalat ferestre bazate pe profile cu 5 camere, standardul superior utilizat în România.
Joy Galaxy Residence Hidroizolația
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor
Informațiile pe care le avem despre Joy Galaxy Residence nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.
Nu știm cum s-au izolat acoperișurile
Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din Joy Galaxy Residence, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.
Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele
Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din Joy Galaxy Residence, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.
Structură pe cadre din beton armat
Structura bazată pe cadre de beton este des utilizată în cazul clădirilor înalte, cum sunt cele din Joy Galaxy Residence. Este un sistem constructiv des folosit în toată lumea care prezintă numeroase avantaje în ceea ce privește rezistența la seisme și eficiența în construcție.
Rezistență foarte bună la seisme însă pot apărea avarii
Acest sistem constructiv este folosit de toate clădirile construite după 1977. Mai mult decât atât, el a fost suplimentat cu măsuri de siguranță foarte dure pentru a preveni orice catastrofă. Clădirile din Joy Galaxy Residence sunt construite pe cadre de beton și se supun acestor reglementări, deci probabilitatea ca aceste clădiri să cedeze în cazul unui seism este destul de scăzută.
Rezistență garantată în timp, decenii bune, chiar secole
În ziua de azi găsim numeroase clădiri construite în evul mediu care încă rezistă testului timpului. Majoritatea acestora sunt construite într-una dintre variantele sistemului „pe cadre”. Fie că s-au folosit forme rotunde, precum arcadele, fie că s-au folosit forme perpendiculare precum grinzile din zilele noastre, clădirile construite în acest sistem, la fel ca cele din Joy Galaxy Residence, vor trece cu brio testul timpului și vor rămâne în picioare atât cât va dori omul.
Joy Galaxy Residence:Cumpărături
Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului
Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara Joy Galaxy Residence, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.
Piața agroalimentară e în zonă!
În zona în care se află Joy Galaxy Residence vei găsi o piață agroalimentară în care fermierii își vând produsele. De aici poți cumpăra fructe, legume, lactate și ouă proaspete, aduse direct de la fermele din jurul capitalei.
Ai doar un hipermarket aproape
Dacă vrei să cumperi haine sau un cadou, singura ta opțiune aproape de casă este un hipermarket, care se află la câteva minute de mers pe jos față de Joy Galaxy Residence.
Joy Galaxy Residence:Educație
Găsești școala la câteva minute de Joy Galaxy Residence!
Precum în multe alte cazuri, în interiorul Joy Galaxy Residence nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.
Găsești o grădiniță în apropiere de Joy Galaxy Residence
Deși nu există grădiniță chiar în Joy Galaxy Residence, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.
Poți găsi un after-school aproape de casă!
Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de Joy Galaxy Residence, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.
Joy Galaxy Residence:Recreere
Te poți plimba cu cel mic în parcul din ansamblu!
Joy Galaxy Residence are propriul parc unde vei putea petrece timp în natură alături de cei mici. Beneficiul este cu atât mai important cu cât nu sunt parcuri amenajate în zona limitrofă a complexului rezidențial.
Va trebui să cauți un loc de joacă în oraș
Din păcate, nu există locuri de joacă în apropierea Joy Galaxy Residence și nici în interiorul acestuia, deci cel mic va trebui să se joace mai mult prin casă.
Nu știm dacă se organizează activități cu copiii
Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din Joy Galaxy Residence care să implice și copiii.
Joy Galaxy Residence:Siguranță
Oricine poate intra în ansamblu
Nu există un sistem de restricționare al accesului, deci oricine poate pătrunde un ansamblu ceea ce nu creează un mediu foarte sigur.
Se poate circula în viteză
Având în vedere că în Joy Galaxy Residence nu au fost instalate încă limitatoare de viteză, mașinile pot circula după cum vor, iar acest aspect este periculos dacă un copil ar ajunge în stradă.
Locuri de joacă împrejmuite
Zonele de joacă de lângă sau din interiorul Joy Galaxy Residence sunt împrejmuite și sunt plasate departe de străzi, pentru ca cei mici să fie în deplină siguranță, iar joacă să se desfășoare fără incidente
Joy Galaxy Residence:Curățenie
Spațiile verzi sunt foarte bine întreținute
Plimbându-te la pas prin Joy Galaxy Residence este imposibil să nu observi cât de bine sunt întreținute spațiile verzi. Iarba este tunsă, iar florile arată superb vara. Copilul tău se va juca într-un mediu sănătos și bine îngrijit.
Nu știm dacă există coșuri de gunoi
Nu am observat coșurile de gunoi în spațiile publice, e posibil să nu fi fost montate încă.
Nu ne-am putut da seama de igiena trotuarelor
Nu am putut deduce starea trotuarelor, va trebui să revenim pentru a oferi această informație.
Joy Galaxy Residence:Transport public
Găsești o stație de metrou pentru M2 în apropiere
Dacă mergi des cu metroul, este bine să știi că ansamblul Joy Galaxy Residence este destul de aproape de o stație de metrou legată la linia/liniile M2.
Ajungi rapid la o stație STB
Locuind în Joy Galaxy Residence, vei găsi în apropiere cel puțin o stație STB pe la care trec liniile de autobuz 102,125,232,N103,N106,N124,R438,R475. Pe lângă autobuz, poți lua și tramvaiul pe linia/liniile 1,10.
Zonă liniștită și bine conectată
Joy Galaxy Residence se află într-o zonă liniștită, relativ departe de centru însă cu acces la majoritatea facilităților pe care le oferă capitala.
Joy Galaxy Residence:Sport
Nu știm dacă există sală de fitness în ansamblu
Nu am aflat încă dacă există o sală de fitness în interiorul Joy Galaxy Residence.
Poți face jogging pe lângă casă
Dacă îți place să faci câte o repriză de alergare dimineața sau seara, Joy Galaxy Residence este perfect pentru tine deoarece există alei de jogging chiar în interiorul ansamblului.
Vei face cam un sfert de oră până la cel mai apropiat parc
Dacă locuiești în Joy Galaxy Residence și vrei să ajungi la cel mai apropiat parc pentru a alerga, va trebui să te deplasezi cu mașina pentru că în apropiere nu este nici un parc.
Joy Galaxy Residence:Persoane cu dizabilități fizice
Nu știm dacă există rampe de acces
Nu este clar dacă există vreun tip de rampă de acces pentru persoane cu dizabilități în clădirile din Joy Galaxy Residence.
Nu știm dacă există locuri de parcare rezervate
Încă nu putem stabili dacă există locuri de parcare rezervate pentru persoanele cu dizabilități în Joy Galaxy Residence.
Uși la nivel cu podeaua
Majoritatea ușilor din spațiile publice și cele private din Joy Galaxy Residence sunt la nivel cu podeaua, astfel facilitând semnificativ deplasarea cu scaunul cu rotile.
Joy Galaxy Residence:Persoane cu dizabilități senzoriale
Nu știm dacă ascensoarele beneficiază de instrucțiuni acustice
Nu este clar dacă ascensoarele din Joy Galaxy Residence sunt dotate cu sisteme fonice de instructaj.
Nu știm dacă lifturile au butoane cu Braille
Nu avem informații de la Joy Galaxy Residence privind butoanele ascensoarelor.
Nu știm dacă trecerile de pietoni sunt semnalizate acustic
Nu suntem siguri dacă trecerile de pietoni din interiorul și din jurul Joy Galaxy Residence sunt semnalizate acustic.
Stații de încărcare EV lângă Joy Galaxy Residence
Nu există stație de încărcare în ansamblu
Stații de încărcare în apropiere
În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:
Brand | Distanță | Locuri 100-150kWh | Locuri 50-100kWh | Locuri 30-50kWh | Locuri 5-30kWh |
EV-Mag | la 4 km | - | - | - | 2 locuri |
Enel X | la 4 km | - | - | - | 2 locuri |
MOL | la 5 km | - | 2 locuri | - | 1 locuri |
Stații de încărcare EV private
În evaluareNu este clar dacă există branșament la curent trifazic
Nu știm dacă vilele din Joy Galaxy Residence sunt racordate la curent trifazic, te rugăm să revii pentru a găsi această informație.
Nu avem date despre circuitele din acest ansamblu
Nu putem spune clar dacă circuitele vilelor din Joy Galaxy Residence au o linie dedicată pentru consumatorii mari.
Nu știm dacă există locuri de parcare în curți
Car-port-ul permite încărcarea mașinii în propria curte. Nu știm clar dacă vilele din Joy Galaxy Residence au car-port sau orice altă formă de parcare interioară.
Joy Galaxy Residence:Tratamente și hrană
Ai un pet-shop foarte aproape
Animalul tău nu va rămâne niciodată fără mâncare dacă locuiești în Joy Galaxy Residence pentru că ai un pet-shop la doar câteva minute de casa ta.
Veterinarul este chiar lângă casă
Dacă animalul tău necesită tratament medical constant, află că foarte aproape de Joy Galaxy Residence există un cabinet veterinar la care poți apela.
Cabinetul veterinar oferă și servicii de cosmetică pentru animale
Este normal să ai grijă de aspectul animalului tău de companie, iar pentru asta ai nevoie de servicii specializate. Este bine să știi că la cabinetul veterinar din Joy Galaxy Residence ai, în ofertă, cosmetică canină.
Joy Galaxy Residence:Plimbare
Nu vei putea plimba câinele decât pe stradă
Din păcate Joy Galaxy Residence nu oferă niciun loc unde poți plimba câinele aproape de casă. Găsești opțiuni doar dacă te deplasezi în afara ansamblului.
Găsești o câmpie în imediata apropiere
Pentru câinii activi, o poiană este locul ideal pentru a fi plimbați deoarece pot alerga liberi fără să încurce pe nimeni. Joy Galaxy Residence are în apropiere un asemenea spațiu unde îți vei putea duce câinele zilnic, iar acesta își va consuma energia.
Nu există niciun lac în apropiere.
Din nefericire, dacă ai un câine care adoră apa, vei fi dezamăgit de faptul că, lângă Joy Galaxy Residence nu există niciun loc unde să-l poți lăsa să se scalde.
Harta Joy Galaxy Residence

Despre Apărătorii Patriei
Cartierul Apărătorii Patriei este un cartier situat în sud-estul Bucureștiului, foarte aproape de Popești Leordeni. Este un cartier format preponderent din case sau diverse blocuri noi cu regim mic de înălțime, care le asigură locuitorilor o conexiune rapidă cu orașul prin șoseaua Berceni și stația de metrou Apărătorii Patriei.
În ultimii ani foarte mulți oameni au ales să își cumpere locuințe aici, fiind o zonă liniștită, însă foarte bine conectată la punctele cheie ale Bucureștiului.
Viața de zi cu zi în Apărătorii Patriei
Cartierul Apărătorii Patriei este un cartier strict rezidențial, care se dezvoltă continuu. Locuitorii au acces la diverse servicii și obiective care au rolul de a le oferi o doză maximă de confort în viață.
Magazine în Apărătorii Patriei
- Piața Agroalimentară Berceni-Olteniței
- Kaufland
- Profi
Învățământ în Apărătorii Patriei
- Școala Gimnazială Eremia Grigorescu
- Școală și grădiniță Montesara
- Grădinița Liebe Kinder
Recreere în Apărătorii Patriei
- Parcul Natural Văcărești
- Cinema City
- Parcul Tineretului
Transport public în Apărătorii Patriei
- Stația de metrou Apărătorii Patriei
- Liniile de autobuz 102, 125, 232, N103, N106, N124, R438, R475
- Liniile de tramvai 1, 10
Rata criminalității în Apărătorii Patriei
Administrativ, Apărătorii Patriei, face parte din zona de acoperire a Sector 4 iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate 158 de infracțiuni, sub media de 178 din celelalte sectoare, ceea ce face din Apărătorii Patriei o zonă mai sigură, pentru tine și familia ta, comparativ cu altele din capitală.

Calitatea aerului în Apărătorii Patriei
Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în Joy Galaxy Residence, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Apărătorii Patriei. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.
În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Apărătorii Patriei. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).
Faptul că se află într-o zonă cu densitate relativ scăzută, în care predomină blocurile cu maxim 6 etaje, Joy Galaxy Residence se bucură de trafic lejer indiferent de oră.
Pentru un mediu mai curat și mai sănătos pentru toți, cel mai bine este să folosești, pentru deplasări, metroul. Locuitorii din Joy Galaxy Residence au acces la o stație de metrou chiar lângă casă pentru linia/liniile M2.
Deși nu scapi în totalitate de problemele din trafic, STB-ul este o alternativă mai bună decât mașina personală. Aproape de Joy Galaxy Residence există cel puțin o stație de autobuz cu acces la linia/liniile 102,125,232,N103,N106,N124,R438,R475 . De asemenea, cei care preferă tramvaiul, pot ajunge repede la cel puțin o stație pentru linia/liniile 1,10.
Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de Joy Galaxy Residence, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.
Deoarece este înconjurat de străzi mari și late, traficul din Joy Galaxy Residence se menține fluent chiar și la orele de vârf. Evită Strada Biruinței și nu vei avea niciodată întârzieri din cauza aglomerației.
Amplasarea în zona mediană a capitalei, face Joy Galaxy Residence un ansamblu bun pentru familii și persoanele care nu sunt nevoie să ajungă des în zona centrală ci preferă un cartier mai liniștit. Conexiunea cu metroul se face în mod direct, existând o stație de metrou pentru linia/liniile M2 în apropierea ansamblului. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de Joy Galaxy Residence, la care ajung liniile 102,125,232,N103,N106,N124,R438,R475. Nu în ultimul rând, cei care vor locui în Joy Galaxy Residence vor avea acces și la liniile de tramvai 1,10, existând cel puțin o stație în cartier.
Fiind la periferia orașului, locuitorii din Joy Galaxy Residence au acces rapid inclusiv către Centura București, arteră care leagă toate drumurile importante ce tranzitează capitala.
Cartierul Apărătorii Patriei face parte din sectorul 4 și este poziționat în zona centrală a capitalei. Față de celelalte cartiere din zone aflate în sudul Bucureștiului, chiriile din cartierul Apărătorii Patriei tind să fie cu aproximativ 17procente mai mici pentru garsoniere sau apartamente și cu 1procente mai mici pentru case.
Valorile medii ale chiriilor din cartierul Apărătorii Patriei, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 255 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu două camere: 330 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu trei camere: 420 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu patru camere: 455 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; vile duplex: 600 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile individuale: 750 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei.
Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Apărătorii Patriei sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Apărătorii Patriei atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.

Preț bun în comparație cu media din București - Sud
În Joy Galaxy Residence vei găsi locuințe la prețuri aflate spre limita inferioară a zonei. Spre exemplu, un apartament cu două camere în Joy Galaxy Residence începe de la 42857€ în condițiile în care media de preț pentru acest tip de unitate în București - Sud este de 57300€.
Prețurile din această zonă cresc în mod temperat
în București - Sud, Joy Galaxy Residence nu se bucură încă de creșterile înregistrate în zonele centrale și de nord ale capitalei. Această diferență este cauzată în special de infrastructura precară, situație ce se va ameliora în anii următori.
Moderat
În comparație cu alte ansambluri, Joy Galaxy Residence este căutat de mai puțin de 100 de utilizatori pe lună, ceea ce ne determină să constatăm că acest ansamblu nu este foarte popular fie pentru că este nou pe piață, fie pentru că dezvoltatorul nu a investit destul în branding. În ambele cazuri, Joy Galaxy Residence rămâne o investiție riscantă.
Rată de capitalizare de 6.87% pentru un apartament cu două camere
Dacă cumperi un apartament cu două camere în Joy Galaxy Residence, vei putea încasa o chirie de aproximativ 330 EUR pe lună și vei plăti minim 42857 EUR pe apartament, ceea ce înseamnă că va trebui să ții apartamentul închiriat non-stop timp de 9 ani pentru a-ți recupera investiția. În mod realist, vei încasa în medie 3920 EUR pe an și vei plăti cam 350 EUR pe reparații și alte costuri. Statul va lua și el 627 EUR, ceea ce va duce la un randament net de aproximativ 6% pe an.
Clientelă fluctuantă: tineri
Acest ansamblu se pretează în special tinerilor, de aceea cei care investesc în Joy Galaxy Residence se pot aștepta la chiriași instabili, care își schimbă frecvent domiciliul sau, în cazuri foarte grave, ajung chiar să deterioreze mobilierul.
Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă există
Joy Galaxy Residence va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri dacă există în oferta dezvoltatorului. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.
Rate direct la dezvoltator
Dezvoltatorul Joy Galaxy Residence oferă beneficiarilor un sistem de rate cu plata direct la dezvoltator, ceea ce facilitează achiziția fără a fi nevoie de credit bancar. Mai multe informații poți obține la biroul de vânzări.
Nu știm dacă se oferă reduceri la plata cash
În momentul de față nu este clar dacă dezvoltatorul Joy Galaxy Residence oferă reduceri la plata cash sau la mai multe unități achiziționate simultan, vom reveni cu această informație.
Nu știm dacă se poate plăti în criptomonede
Încă nu am aflat dacă este posibilă plata direct în criptomonede pentru locuințele din Joy Galaxy Residence.
Cât costă o locuință în Joy Galaxy Residence?
Din datele noastre, prețurile din Joy Galaxy Residence încep de la 42857€, pentru apartamentele cu două camere.
Unde se află Joy Galaxy Residence și cum se poate ajunge?
Ansamblul rezidențial Joy Galaxy Residence este situat în localitateaSector 4 . Pentru a ajunge la Joy Galaxy Residence depinzi de mașina personală deoarece nu există niciun mijloc de transport în comun aproape.
Cum este traficul din zona Joy Galaxy Residence?
Traficul din jurul Joy Galaxy Residence este liber pe tot parcursul zilei deci nu vei avea parte de ambuteiaje și aglomerație. Singura arteră care se mai aglomerează din când în când este Strada Biruinței.
Ce facilități oferă Joy Galaxy Residence locuitorilor săi?
Locuitorii din Joy Galaxy Residence au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), parcuri (în ansamblu), mall (în apropiere).
Vezi ce alte opțiuni ai răsfoind catalogul nostru - cel mai mare site de locuințe noi din România
- Metrou M2

Top House Residence
Prețuri Top House Residence
-
Studio
52857€ -
2 Camere
65047€ -
3 Camere
105000€
- Metrou M2

Olympus Residence Piata Sudului 2
Prețuri Olympus Residence Piata Sudului 2
-
Studio
44200€ -
3 Camere
120000€
- Metrou M2

Mellyza Residence 7
Prețuri Mellyza Residence 7
-
Studio
31428€ -
2 Camere
51333€
- Metrou M2

Joy Galaxy Residence
Prețuri Joy Galaxy Residence
-
2 Camere
42857€ -
3 Camere
89523€
- Metrou M2

Alpha Residence
Prețuri Alpha Residence
-
Studio
38571€ -
2 Camere
45411€ -
3 Camere
70059€
- Metrou

Savar Residence
Prețuri Savar Residence
-
2 Camere
67500€ -
3 Camere
67500€ -
4 Camere
67500€
- Metrou

Kreisstadt Residence Metalurgiei
Prețuri Kreisstadt Residence Metalurgiei
-
2 Camere
49428€ -
3 Camere
88571€