The Level Apartements
Locuințe și prețuri The Level Apartements
Pe pagina fiecărui model vei găsi tur virtual, părerile experților, randamentul de investiție și multe alte informații necesare pentru o alegere inteligentă. Scroll dreapta pentru a vedea toate modelele!
Ne pare rău dar acestă categorie este goală, click pe butonul de mai jos pentru a continua:
Locuințe disponibileSecțiunile următoare au fost compuse folosind date publice găsite pe site-ul dezvoltatorului sau pe alte portaluri imobiliare și nu reflectă în mod obligatoriu realitatea!
Îți recomandăm să vizitezi The Level Apartements alături de un consultant eDezvoltator pentru a-ți face o idee cât mai clară:
Vizitează The Level ApartementsServiciul de consultanță este gratuit.
Dacă reprezinți ansamblul The Level Apartements, te rugăm să ne contactezi la adresa [email protected]. Vom programa un audit la șantier, în care experții noștri vor evalua calitatea lucrărilor și a materialelor folosite. De asemenea, tot în cadrul auditului, vom colecta informațiile lipsă despre facilitățile ansamblului.
The Level Apartements Sumar
Click pe fiecare secțiune sau scroll în jos pentru a vedea detalii
*Excelent/potrivit/acceptabil pentru nivelul de preț raportat la alte oferte comparabile din piață.
Harta The Level Apartements
The Level Apartements Galerie Foto
Derulează la dreapta pentru a vedea toate imaginile.
The Level Apartements Lifestyle
Distincții Lifestyle eDezvoltator câștigate de The Level Apartements
În evaluare
Revino pentru a vedea cât de potrivit este The Level Apartements pentru familia ta!
DetaliiInteresant dar nu fabulos
The Level Apartements este gândit ca un complex rezidențial ce oferă mai mult decât facilitățile de bază. Cu toate acestea tinerii dornici de o viață socială activă și locuri de distracție, vor considera că există multe lipsuri.
DetaliiÎn evaluare
Revino ca să aflii cât de accesibil este The Level Apartements!
DetaliiCu un picior în viitor
The Level Apartements este slab pregătit pentru electrificarea transportului însă dezvoltatorul pare că face pași în această direcție.
DetaliiÎn evaluare
Revino să descoperi cât de pet-friendly e The Level Apartements!
DetaliiPărerea noastră despre viața de zi cu zi în The Level Apartements
Această secțiune este actualizată periodic. Poți vedea cum arată ziua unui locuitor al ansamblului rezidențial și cum evoluează în timp, în funcție de dezvoltarea și modernizarea zonei în care este construit The Level Apartements. Vei afla unde îți poți duce copiii la școală sau grădiniță, unde poți face cumpărăturile de zi cu zi și cu ce mijloace de transport public te poți deplasa, dar și multe altele. Vezi detaliile actuale ale acestui ansamblu rezidențial, în cele de mai jos.
Facilități The Level Apartements Familii cu copii
The Level Apartements:Cumpărături
Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului
Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara The Level Apartements, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.
Nu ai de unde să cumperi produse naturale
Nu știm clar unde se află cel mai apropiat centru comercial
Din ce date avem până acum, nu știm cu siguranță dacă există o galerie comercială aproape de The Level Apartements.
The Level Apartements:Educație
Găsești școala la câteva minute de The Level Apartements!
Precum în multe alte cazuri, în interiorul The Level Apartements nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.
Găsești o grădiniță în apropiere de The Level Apartements
Deși nu există grădiniță chiar în The Level Apartements, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.
Poți găsi un after-school aproape de casă!
Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de The Level Apartements, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.
The Level Apartements:Recreere
Există parcuri în zonă dar nu știm clar cât de frumoase sunt
Pe lângă The Level Apartements se pot găsi parcuri în care te poți relaxa însă nu este foarte clar cât de bine sunt amenajate și întreținute, majoritatea fiind parte din alte ansambluri rezidențiale.
Încă nu avem date despre locurile de joacă
Deoarece nu am fost pe teren pentru a vedea ce locuri de joacă au la dispoziție cei care vor locui în The Level Apartements, nu putem compune încă această secțiune.
Nu știm dacă se organizează activități cu copiii
Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din The Level Apartements care să implice și copiii.
The Level Apartements:Siguranță
Nu știm clar cum se face accesul în ansamblu
Nu este clar dacă oricine poate intra în The Level Apartements fără invitație sau dacă există vreun fel de filtru la intrare.
Nu știm dacă există limitatoare de viteză
Încă nu ne-am putut da seama dacă vor fi instalate limitatoare de viteză în The Level Apartements, fapt pentru care nu putem oferi această informație.
Nu știm clar dacă locurile de joacă sunt împrejmuite
Nu putem evalua încă dacă locurile de joacă din interiorul sau din apropierea The Level Apartements sunt sau nu împrejmuite.
The Level Apartements:Curățenie
În evaluareNu ne-am putut da seama dacă spațiile verzi sunt bine întreținute
Când am vizitat acest ansamblu, nu am văzut spațiile verzi, deci nu putem redacta această părere.
Nu știm dacă există coșuri de gunoi
Nu am observat coșurile de gunoi în spațiile publice, e posibil să nu fi fost montate încă.
Nu ne-am putut da seama de igiena trotuarelor
Nu am putut deduce starea trotuarelor, va trebui să revenim pentru a oferi această informație.
Facilități The Level Apartements Tineri
The Level Apartements:Transport public
Găsești o stație de metrou pentru M4 în apropiere
Dacă mergi des cu metroul, este bine să știi că ansamblul The Level Apartements este destul de aproape de o stație de metrou legată la linia/liniile M4.
Ajungi rapid la o stație STB
Locuind în The Level Apartements, vei găsi în apropiere cel puțin o stație STB pe la care trec liniile de autobuz 205,304,N117,R402,R436,R474.
Stai departe de centru
The Level Apartements este amplasat la periferia capitalei, deci îți va fi destul de greu să ajungi în centru, deci nu este recomandat dacă faci des drumuri în zonele centrale.
The Level Apartements:Sport
Nu știm dacă există sală de fitness în ansamblu
Nu am aflat încă dacă există o sală de fitness în interiorul The Level Apartements.
Nu știm dacă poți face jogging chiar în interiorul ansamblului
Nu este clar dacă există trotuare potrivite pentru jogging sau drumuri special amenajate pentru alergat în ansamblu.
Vei face cam un sfert de oră până la cel mai apropiat parc
Dacă locuiești în The Level Apartements și vrei să ajungi la cel mai apropiat parc pentru a alerga, va trebui să te deplasezi cu mașina pentru că în apropiere nu este nici un parc.
Facilități The Level Apartements Persoane cu dizabilități
The Level Apartements:Persoane cu dizabilități fizice
Nu știm dacă există rampe de acces
Nu este clar dacă există vreun tip de rampă de acces pentru persoane cu dizabilități în clădirile din The Level Apartements.
Nu știm dacă există locuri de parcare rezervate
Încă nu putem stabili dacă există locuri de parcare rezervate pentru persoanele cu dizabilități în The Level Apartements.
Nu știm dacă ieșirile sunt nivelate cu podeaua
Încă nu am primit de la dezvoltatorul The Level Apartements informații privind ieșirile din locuințe spre exterior - care ar trebui să fie nivelate.
The Level Apartements:Persoane cu dizabilități senzoriale
Nu știm dacă ascensoarele beneficiază de instrucțiuni acustice
Nu este clar dacă ascensoarele din The Level Apartements sunt dotate cu sisteme fonice de instructaj.
Nu știm dacă lifturile au butoane cu Braille
Nu avem informații de la The Level Apartements privind butoanele ascensoarelor.
Nu știm dacă trecerile de pietoni sunt semnalizate acustic
Nu suntem siguri dacă trecerile de pietoni din interiorul și din jurul The Level Apartements sunt semnalizate acustic.
Facilități The Level Apartements Mașini electrice
Stații de încărcare EV lângă The Level Apartements
Nu există stație de încărcare în ansamblu
Stații de încărcare în apropiere
În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:
| Brand | Distanță | Locuri 100-150kWh | Locuri 50-100kWh | Locuri 30-50kWh | Locuri 5-30kWh |
| Renovatio e-charge | la 2 km | - | - | - | 1 locuri |
| Unicredit | la 2 km | - | - | - | 1 locuri |
| EV-Mag | la 7 km | - | - | - | 2 locuri |
Stații de încărcare EV private
În evaluareNu este clar dacă există branșament la curent trifazic
Nu știm dacă vilele din The Level Apartements sunt racordate la curent trifazic, te rugăm să revii pentru a găsi această informație.
Nu avem date despre circuitele din acest ansamblu
Nu putem spune clar dacă circuitele vilelor din The Level Apartements au o linie dedicată pentru consumatorii mari.
Nu știm dacă există locuri de parcare în curți
Car-port-ul permite încărcarea mașinii în propria curte. Nu știm clar dacă vilele din The Level Apartements au car-port sau orice altă formă de parcare interioară.
Facilități The Level Apartements Animale de companie
The Level Apartements:Tratamente și hrană
Nu ai pet-shop în apropiere
Este greu să deducem unde se află cel mai apropiat pet-shop față de The Level Apartements însă vom reveni curând cu această informație.
Nu avem date despre cel mai apropiat cabinet veterinar
Încă nu am putut determina unde se află cel mai apropiat cabinet veterinar însă vom reveni curând cu aceste informații.
Nu suntem siguri dacă vei găsi cosmetică veterinară aproape
Nu avem încă datele necesare pentru a determina dacă vei putea beneficia de servicii de cosmetică în apropiere de The Level Apartements.
The Level Apartements:Plimbare
Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele
Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele
Ai pădurea aproape!
Ai un câine activ care are nevoie să alerge liber în fiecare zi? The Level Apartements este ideal pentru tine deoarece vei găsi atât o pădure, cât și o poiană în apropierea ansamblului. Acolo vei putea lăsa câinele să se bucure de libertate fără să deranjeze pe nimeni!
Găsești un lac în apropiere, însă nu este amenajat.
Dacă și câinele tău se bucură când găsește un loc unde se poate scălda, atunci alege The Level Apartements deoarece aproape de acest ansamblu vei găsi un lac neamenajat, unde blănosul se poate scălda liniștit fără să deranjeze pe nimeni.
Cartier The Level Apartements
Distincții eDezvoltator acordate The Level Apartements pentru localizarea sa
Zonă și împrejurimi The Level Apartements
Despre Străulești
Străulești este considerat a fi unul dintre cele mai noi și interesante cartiere din București. Acesta este situat în nordul orașului, aparține de sectorul 1 și este mărginit la sud de Lacul Străulești și la nord de Șoseaua de Centură. În cea mai mare parte este un cartier verde, format din case și locuințe plurifamiliale cu 2 sau 3 etaje. În ultimii ani s-a lucrat destul de mult la infrastructură ( stații de metrou, parcări supraterane încăpătoare, bulevarde largi ) și s-au dus la bun sfârșit o serie de proiecte rezidențiale noi.
Locuitorii acestei zone se pot bucura de relaxare și de spațiu verde și în același timp au acces rapid către oraș prin Bulevardul Bucureștii Noi.
Viața de zi cu zi în Străulești
Locuitorii cartierului Străulești au acces rapid către zone comerciale mari, către zone de relaxare ( Parcul Mogoșoaia ) sau către centrul orașului. De asemenea, au la dispoziție o varietate mare de servicii care le pot ușura viața.
Magazine în Străulești
- Colosseum Retail Park
- Mega Image Shop & Go
- Lidl
Învățământ în Străulești
- Grădinița și Creșa Germană Rocket Kids
- Școala Aletheea
- Școala Gimnazială Numărul 181
Recreere în Străulești
- Pădurea Chitila-Mogoșoaia
- Parcul Regele Mihai I
- Parcul Dendrologic Chitila
Transport public în Străulești
- Stațiia de metrou Străulești
- Liniile de autobuz 205, 304, N117, R402, R436, R474
- Linia de troleibuz 97
Rata criminalității în Străulești
Administrativ, Străulești, face parte din zona de acoperire a Sector 1 iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate 159 de infracțiuni, sub media de 178 de infracțiuni constatate în celelalte sectoare, ceea ce face din Străulești o zonă care poate fi considerată sigură pentru tine și familia ta.
Calitatea aerului în Străulești
Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în The Level Apartements, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Străulești. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.
În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Străulești. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).
Trafic și infrastructură The Level Apartements
Ca urmare a faptului că se află într-o zonă cu o densitate locativă mică, traficul din jurul The Level Apartements rămâne lejer chiar și la orele de vârf.
Pentru un mediu mai curat și mai sănătos pentru toți, cel mai bine este să folosești, pentru deplasări, metroul. Locuitorii din The Level Apartements au acces la o stație de metrou chiar lângă casă pentru linia/liniile M4.
Deși nu scapi în totalitate de problemele din trafic, STB-ul este o alternativă mai bună decât mașina personală. Aproape de The Level Apartements există cel puțin o stație de autobuz cu acces la linia/liniile 205,304,N117,R402,R436,R474 .
Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de The Level Apartements, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.
Deoarece este înconjurat de străzi mari și late, traficul din The Level Apartements se menține fluent chiar și la orele de vârf. Evită Strada Băiculești și nu vei avea niciodată întârzieri din cauza aglomerației.
Transport public și conectivitate The Level Apartements
Faptul că The Level Apartements este poziționat într-o zonă periferică a capitalei poate fi un avantaj pentru cei care doresc să locuiască în București și nu își permit o locuință mai centrală însă pot apărea neplăceri din cauza lipsei unor facilități. Conexiunea cu metroul se face în mod direct, existând o stație de metrou pentru linia/liniile M4 în imediata apropiere a ansamblului. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de The Level Apartements, la care ajung liniile 205,304,N117,R402,R436,R474.
Fiind poziționat în zona de nord a capitalei, The Level Apartements beneficiază de acces ușor către aeroportul Henri Coandă (OTP).
Fiind la periferia orașului, locuitorii din The Level Apartements au acces rapid inclusiv către Centura București, arteră care leagă toate drumurile importante ce tranzitează capitala.
Construcție The Level Apartements
Distincții eDezvoltator acordate The Level Apartements pentru calitatea construcției sale
Nu tocmai luxos
Lucrările din The Level Apartements sunt acceptabile, dar la o privire mai atentă este loc de îmbunătățire.
DetaliiAtenția este recomandată
Instalațiile din The Level Apartements sunt ok dar nu foarte calitative.
DetaliiÎn evaluare
Încercăm să ne dăm seama dacă iți va fi frig în The Level Apartements!
DetaliiÎn evaluare
Oare vor rezista clădirile din The Level Apartements la un cutremur?
DetaliiPărerea noastră despre cât de bine construit e The Level Apartements
Compunem un audit al construcției bazat pe datele colectate de la șantier și de la constructorii clădirilor ce formează ansamblul 6534. Când textul va fi gata, vei putea înțelege dacă dezvoltatorul a folosit materiale de calitate, ce metode tehnice a folosit și cum influențează ele confortul și eficiența energetică a locuinței. Toate aceste detalii sunt deja sumarizate mai jos:
Finisaje The Level Apartements
Pereți, tavan și uși interioare The Level Apartements
Încă nu știm cu ce au fost acoperiți pereții
La The Level Apartements fie încă nu am făcut audit-ul construcției, fie nu avem toate datele necesare despre felul în care au fost zugrăviți pereții.
Nu știm dacă s-au decorat tavanele
În această secțiune vei afla dacă tavanele locuințelor din The Level Apartements au fost decorate în vreun fel.
Nu avem date despre ușile de interior
Revino pe această pagină pentru a vedea informații privind ușile interioare din The Level Apartements. Aici vom publica date reale, verificate pe teren.
Gresie, faianță și parchet The Level Apartements
Nu știm ce gresie s-a montat
Încă nu știm clar ce gresie s-a montat sau se va monta în The Level Apartements. Această informație va fi publicată doar după ce facem audit-ul la șantier.
Nu avem date despre faianță
Momentan nu avem informațiile necesare pentru a scrie despre faianța folosită de constructorul The Level Apartements, vom reveni cu această sinteză după auditul la șantier.
Nu știm ce parchet s-a montat
Până când nu facem un audit la șantierul The Level Apartements pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.
Instalații The Level Apartements
Instalație termică The Level Apartements
Nu avem date despre centrala montată
Urmează să aflăm ce tip de centrală termică s-a instalat în The Level Apartements, cel mai probabil pe gaz.
Distribuție prin pardoseală
În The Level Apartements s-a ales încălzirea în pardoseală, o soluție prin care agentul termic este distribuit prin conducte de tip PEX-Al, direct sub pardoselile locuinței. Practic, conductele încălzesc pardoseala la aproximativ 25 de grade iar aceasta păstrează o inerție termică de-a lungul timpului, ceea ce reduce semnificativ energia consumată și implicit costurile.
Nu știm cum se controlează temperatura
Încă nu avem informații privind soluția de control a temperaturii din camere aleasă de constructorul The Level Apartements.
Instalație electrică The Level Apartements
Nu e clar dacă s-au folosit siguranțe diferențiale
Nu știm ce tip de siguranțe s-au instalat în The Level Apartements dar presupunem că s-au folosit disjunctoare diferențiale, cu protecție împotriva curentării.
Nu știm dacă circuitele suportă consumatori mari
Liniile speciale pentru consumatorii mari au devenit o necesitate în era electrificării, de aceea e foarte important să aflăm dacă în The Level Apartements s-au folosit astfel de circuite. Revino pentru această informație, singurul mod de a o obține fiind să verificăm la șantier.
Nu știm clar ce tip de terminale s-au folosit
Când spunem terminale electrice, ne referim la prizele și întrerupătoarele instalate, acestea pot fi din mai multe materiale iar singura metodă de a verifica ce s-a montat în The Level Apartements este să verificăm pe teren.
Instalație sanitară The Level Apartements
Nu este clar cum se face alimentarea cu apă prospătă
Nu știm cum se face alimentarea cu apă potabilă în The Level Apartements dar probabil va fi din rețeaua municipală.
Nu știm cum se procesează apa menajeră
Nu știm cine se ocupă cu evacuarea și procesarea apelor menajere din The Level Apartements, vom obține aceste informații în timpul auditului.
Nu avem informații despre scurgerile din locuințe
După ce vom analiza locuințele din The Level Apartements, vom putea determina dacă există sifoane de scurgere în băi, pe holuri și în bucătării.
Izolație The Level Apartements
Izolația fonică The Level Apartements
Pereții dintre locuințe au aproximativ 35cm grosime și sunt făcuți din
Nu ne este clar ce grosime au pereții exteriori și cei care separă locuințele din The Level Apartements, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.
Nu putem evalua izolația fonică de la interior
Încă nu avem toate datele necesare pentru a evalua corect izolația fonică din interiorul locuințelor construite în The Level Apartements. Revino pentru a găsi această informație.
Nu știm exact ce tip de geam a fost folosit
Din ce date am putut colecta până acum, nu am putut determina clar ce tip de geamuri s-au folosit în The Level Apartements - simple (termopan) sau triple (tripan).
Izolația termică The Level Apartements
Nu știm din ce sunt făcuți pereții exteriori
Nu avem destule detalii pentru a evalua construcția pereților exteriori ai clădirilor din The Level Apartements, te rugăm să revii pentru a afla aceste informații.
Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului
Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din The Level Apartements.
Nu știm câte camere au profilele ferestrelor
Numărul de goluri de aer din profilele ferestrelor determină gradul de izolație termică, pentru clădirile din The Level Apartements încă nu avem această informație.
Hidroizolația The Level Apartements
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor
Informațiile pe care le avem despre The Level Apartements nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.
Nu știm cum s-au izolat acoperișurile
Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din The Level Apartements, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.
Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele
Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din The Level Apartements, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.
Structură de rezistență The Level Apartements
Nu cunoaștem tipul structurii de rezistență ales
Nu știm pe ce tip de structură de rezistență au fost construite clădirile din The Level Apartements, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.
Rezistență la cutremure greu de evaluat
Necunoscând tipul de structură de rezistență folosit la construcția The Level Apartements, nu avem cum să evaluăm corect cât de rezistente sunt clădirile la seisme, putem doar să anticipăm că sunt conforme standardelor ISC.
Rezistanța în timp imposibil de evaluat
La fel ca în cazul rezistenței la seisme, ne este imposibil să evaluăm cât de durabile sunt clădirile din The Level Apartements fără a cunoaște structura lor de rezistență. Vom reveni asupra acestei secțiuni când vom avea mai multe detalii.
The Level Apartements Investiție
Distincții eDezvoltator câștigate de The Level Apartements pentru randamentul în investiție
În evaluare
Evaluăm cât de potrivit este The Level Apartements pentru revânzare
DetaliiNeperformant
Cei care cumpără în The Level Apartements pentru reînchiriere vor fi dezamăgiți.
DetaliiSusținere slabă
Dezvoltatorul The Level Apartements nu oferă facilități care să stimuleze investițiile.
DetaliiStrăulești ca investiție
Cartierul Străulești face parte din sectorul 1 și este poziționat în zona de vest a capitalei. Față de celelalte cartiere din zone aflate în vestul Bucureștiului, chiriile din cartierul Străulești nu sunt foarte diferite, ele înregistrând fluctuații mai mici de 3 procente.
Valorile medii ale chiriilor din cartierul Străulești, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 300 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu două camere: 415 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu trei camere: 530 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu patru camere: 950 Euro pe lună, cu 2 procente mai mari decât media zonei; vile duplex: 1168 Euro pe lună, cu 2 procente mai mari decât media zonei; vile individuale: 1460 Euro pe lună, cu 2 procente mai mari decât media zonei.
Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Străulești sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Străulești atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.
Potențial de revânzare în The Level Apartements
Preț mare în comparație cu media din București - Nord
Prețurile apartamentelor cu două camere din The Level Apartements se situează peste media zonei, acestea fiind de aproximativ 86100€ în comparație cu prețul mediu al pieței din București - Nord, situat pe la 56650€.
Prețurile din această zonă cresc în mod susținut
Fiind amplasat în nordul capitalei, o zonă din ce în ce mai râvnită de corporatiști, în special cei de nivel senior, The Level Apartements se bucură de o creștere constantă a prețului, creștere care adesea depășește media orașului.
Moderat
În comparație cu alte ansambluri, The Level Apartements este căutat de mai puțin de 100 de utilizatori pe lună, ceea ce ne determină să constatăm că acest ansamblu nu este foarte popular fie pentru că este nou pe piață, fie pentru că dezvoltatorul nu a investit destul în branding. În ambele cazuri, The Level Apartements rămâne o investiție riscantă.
Potențial de închiriere în The Level Apartements
Rată de capitalizare de 4.40% pentru un apartament cu două camere
Dacă cumperi un apartament cu două camere în The Level Apartements, vei putea încasa o chirie de aproximativ 415 EUR pe lună și vei plăti minim 86100 EUR pe apartament, ceea ce înseamnă că va trebui să ții apartamentul închiriat non-stop timp de 15 ani pentru a-ți recupera investiția. În mod realist, vei încasa în medie 4930 EUR pe an și vei plăti cam 350 EUR pe reparații și alte costuri. Statul va lua și el 788 EUR, ceea ce va duce la un randament net de aproximativ 4% pe an.
Clientelă mixtă, imprevizibilă
Pe baza datelor actuale, ne este greu să identificăm exact ce tip de client caută să închirieze în The Level Apartements.
Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă există
The Level Apartements va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri dacă există în oferta dezvoltatorului. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.
Facilități pentru investitori de la The Level Apartements
Nu știm dacă există sistem de rate la dezvoltator
Momentan nu știm cu certitudine daca în The Level Apartements se folosește un sistem de tip ”rate la dezvoltator” pentru plata imobilelor. Te rugăm să revii pentru această informație.
Nu știm dacă se oferă reduceri la plata cash
În momentul de față nu este clar dacă dezvoltatorul The Level Apartements oferă reduceri la plata cash sau la mai multe unități achiziționate simultan, vom reveni cu această informație.
Nu știm dacă se poate plăti în criptomonede
Încă nu am aflat dacă este posibilă plata direct în criptomonede pentru locuințele din The Level Apartements.
The Level Apartements Întrebări frecvente
Cât costă o locuință în The Level Apartements?
Din datele noastre, prețurile din The Level Apartements încep de la 56100€, pentru studio-uri (garsoniere). Apartamentele cu două camere încep de la 86100€.
Unde se află The Level Apartements și cum se poate ajunge?
Ansamblul rezidențial The Level Apartements este situat în cartierul Străulești din nordul capitalei. Pentru a ajunge la The Level Apartements depinzi de mașina personală deoarece nu există niciun mijloc de transport în comun aproape.
Cum este traficul din zona The Level Apartements?
Traficul din jurul The Level Apartements este liber pe tot parcursul zilei deci nu vei avea parte de ambuteiaje și aglomerație. Singura arteră care se mai aglomerează din când în când este Strada Băiculești.
Ce facilități oferă The Level Apartements locuitorilor săi?
Locuitorii din The Level Apartements au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), mall (în apropiere).
Scrie-ne pe [email protected] și spune-ne ce informații ai dori să veți în plus pe această pagină!
