Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Disponibil

T1R2C185A005

Apartament 3 Camere 122mp Herastrau Towers

Două dormitoare , două băi și o terasă .
122mp 593.810€ 4.867€/mp

Prețul afișat a fost actualizat de curând: 2023-01

Apartament 3 Camere 122mp Herastrau Towers

Vedere Generală Apartament 3 Camere 122mp Herastrau Towers

Arhitectură

  • Per-total similar ca spațiu cu alte locuințe de același tip
  • Living cu ferestre înalte
  • Bucătărie cu acces rapid la terasă
  • Insulă de bucătărie
  • Dormitor cu baie proprie
  • Dormitor cu ferestre înalte
  • Bucătărie fără acces rapid la intrarea în casă
  • Baie fără fereastră

Construcție

Herastrau Towers încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.

Investiție

  • Mult mai ieftin decât media zonei pentru același tip de locuință
VIZIONARE

Apăsarea butonului ”TRIMITE SOLICITAREA" implică acceptarea Termenilor și politicilor eDezvoltator.

Ce se intâmplă după ce completezi formularul:

Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Herastrau Towers și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.

În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.

Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici

DETALII

Herastrau Towers

Localizare

Strada Nicolae G. Caranfil 76, Zona Cartierul Francez, Sector 1

Principalele avantaje

Familii

  • Apartament 4 camere mai ieftin decât media zonei
  • Piață în apropiere
  • Parc mare aproape
  • Apartament 3 camere mai ieftin decât media zonei

Investitori

  • Apartament 3 camere mai ieftin decât media zonei

Galerie Foto

Scroll dreapta pentru mai multe imagini

Herastrau Towers Herastrau Towers Herastrau Towers Herastrau Towers Herastrau Towers Herastrau Towers Herastrau Towers Herastrau Towers Herastrau Towers
  • Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 89071€
  • Total credit (în 30 ani): - 999382 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 35380€
  • Reparații (în 30 ani): - 10980€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 5085€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 1139898 €
  • Venit mediu lunar: + 960 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 345780€
  • Perioadă de amortizare: 84 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 593810€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 89071.5€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 999382.23€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 2776€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 35380€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 10980€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 5085€.

Ansamblul rezidențial Herastrau Towers se află în Zona Cartierul Francez, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 1130 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 1139898.73 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 345780€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 84 de ani.

Descoperă oferte speciale!

Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează dezvoltatorul.
De aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de eventualele promoții:

Contact Dezvoltator
Alternative