T1R2C344A020
Apartament 3 Camere 95mp Marmura Residence
Prețul afișat poate fi orientativ sau neactualizat!
Solicitare preț
Vedere Generală
Construcție
- Controlul temperaturii din fiecare cameră
- Izolație exterioară cu vată minerală
- Izolație exterioară de peste 15cm grosime
- Ziduri exterioare din blocuri BCA
- Ferestre cu profile din plastic
- Apă potabilă din rețeaua municipală
- Pereți interiori din structură ușoară
Investiție
- Mult mai ieftin decât media zonei pentru același tip de locuință
Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Marmura Residence și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
Mai jos vei găsi informații disponibile exclusiv pe eDezvoltator.ro, menite să ajute beneficiarii să compare obiectiv locuințele din piață!
Marmura Residence
Bulevardul Bucureștii Noi 25, Pajura, Sector 1
Avantaje Marmura Residence
Poți face dublu tap/click oriunde pentru a te mișca; dacă ești pe computer, folosește mouse-ul (click apăsat continuu) împreună cu săgețile sau WASD.
Tur virtual Apartament 3 Camere 95mp Marmura Residence
Imaginile sunt la rezoluție mare. Dacă ecranul îți permite, poți face zoom cu multi-touch pentru a vedea detalii.
Proiecție 3D
Compartimentare și avantaje
Dimensiunile și suprafețele afișate mai jos sunt rezultate din măsurătorile noastre, conform materialelor oferite sau prezentate de dezvoltator. Este posibil ca aceste cote să difere de cele din broșurile dezvoltatorului.
Camera de zi
Suprafață: 26.10 mp
Dimensiuni: 4.71m x 10.15m
Bucătăria
Suprafață: 6.50 mp
Dimensiuni: 1.97m x 3.34m
O terasă
Suprafață: 7.90 mp
Dimensiuni: 1.58m x 4.98m
Suprafață terasă secundară: 9.10 mp
Dimensiuni terasă secundară: 1.58m x 5.78m
Două Dormitoare
Suprafață dormitor principal: 17.10 mp
Dimensiuni dormitor principal: 4.15m x 5.81m
Suprafață dormitor secundar: 11.10 mp
Dimensiuni dormitor secundar: 3.19m x 3.49m
-
Dormitor cu baie proprie
Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată
Două băi
Suprafață baie principală: 3.60 mp
Dimensiuni baie principală: 1.68m x 2.51m
Suprafață baie secundară: 4.50 mp
Dimensiuni baie secundară: 1.84m x 2.94m
Desen tehnic
Proiecție 2D
Materialele grafice nu reprezintă spațiul atât de bine pe cât îl percepem atunci când suntem
fizic în
acesta.
De aceea, îți recomandăm să programezi o vizionare în această locuință
contactând
dezvoltatorul:
E normal ca, în unele imagini, băile sau alte camere fără iluminat natural să apară foarte întunecate.
Lumină naturală parter
Simulările noastre pentru lumina naturală nu reflectă poziția exactă a locuinței și nici
poziția
soarelui.
De aceea, cel mai bine este să vizitezi această locuință în timpul
după-amiezii
pentru a-ți face o idee despre cât de luminoasă este:
- Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 29403€
- Total credit (în 30 ani): - 329903 €
- Mobilier (în 30 ani): - 27521€
- Reparații (în 30 ani): - 8541€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 2385€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 397753 €
- Venit mediu lunar: + 450 €
- Total venituri (în 30 ani): + 162180€
- Perioadă de amortizare: 62 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 196021€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 29403.15€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 329903.343€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 916€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 27521€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 8541€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2385€.
Ansamblul rezidențial Marmura Residence se află în Pajura, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 530 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 397753.493 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 162180€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 62 de ani.
Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează
dezvoltatorul.
De
aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de
eventualele
promoții:
Vezi ce alte opțiuni ai răsfoind catalogul nostru - cel mai mare site de locuințe noi din România
- Metrou M4
Luxuria Domenii Residence
Prețuri Luxuria Domenii Residence
-
Studio
120800€ -
2 Camere
138757€ -
3 Camere
192413€ -
4 Camere
247580€
- Metrou M4
Marmura Residence
Prețuri Marmura Residence
-
2 Camere
91230€ -
3 Camere
142900€
- Metrou M4
NOA Residence
Prețuri NOA Residence
-
2 Camere
91494€
- Metrou M4
