Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Disponibil

T1R2C512A002

Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens

179mp 219.999€ 1.228€/mp

Prețul afișat a fost actualizat de curând: 2023-05

Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens
Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens - Fațadă
Fațada 1
Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens Proiecție 3D Nivel 1
Nivel 1
Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens Proiecție 3D Nivel 3
Nivel 3

Vedere Generală Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens

Arhitectură

  • Per-total cu mult mai spațios decât locuințe similare
  • Living considerabil mai mare decât locuințe similare
  • Living cu acces direct la terasă
  • Living cu ferestre înalte
  • Living de minim 20mp
  • Bucătărie mult mai mare decât la alte locuințe similare
  • Acces rapid de la intrarea în casă la bucătărie
  • Bucătărie de minim 9 mp
  • Dormitor cu acces rapid la balcon
  • Dormitor cu ferestre înalte
  • Dormitor de minim 15mp
  • Spațiu pentru cadă pe colț
  • Baie cu fereastră
  • Baie de minim 5mp
  • Bucătărie fără acces rapid la terasă

Construcție

Otopeni City Gardens încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.

Investiție

  • Mult mai ieftin decât media zonei pentru același tip de locuință
  • Randament foarte bun la închiriere
VIZIONARE

Apăsarea butonului ”TRIMITE SOLICITAREA" implică acceptarea Termenilor și politicilor eDezvoltator.

Ce se intâmplă după ce completezi formularul:

Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Otopeni City Gardens și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului, Marius Marinescu , pentru a stabili o vizionare.

În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.

Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici

DETALII

Otopeni City Gardens

Localizare

Drumul Gării 58, Localitatea Otopeni, Otopeni

Principalele avantaje

Investitori

  • Discount la achiziții în masă
  • Apartament 2 camere mai ieftin decât media zonei
  • Ap. 3 Camere - Randament excelent închiriere
  • Apartament 4 camere mai ieftin decât media zonei
  • Casă Individuală - Randament bun închiriere
  • Casă Duplex - Randament excelent închiriere
  • Ap. 2 Camere - Randament excelent închiriere
  • Studio - Randament excelent închiriere
  • Vile individuale mai ieftine decât media zonei
  • Ap. 4 Camere - Randament excelent închiriere

Galerie Foto

Scroll dreapta pentru mai multe imagini

Otopeni City Gardens Otopeni City Gardens Otopeni City Gardens Otopeni City Gardens Otopeni City Gardens Otopeni City Gardens Otopeni City Gardens Otopeni City Gardens Otopeni City Gardens Otopeni City Gardens Otopeni City Gardens Otopeni City Gardens Otopeni City Gardens Otopeni City Gardens

Poți face dublu tap/click oriunde pentru a te mișca; dacă ești pe computer, folosește mouse-ul (click apăsat continuu) împreună cu săgețile sau WASD.

Tur virtual parter

Tur virtual etaj 1

Tur virtual etaj 2

Imaginile sunt la rezoluție mare. Dacă ecranul îți permite, poți face zoom cu multi-touch pentru a vedea detalii.

Fațade
Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens - Fațadă
Fațada 1
Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens

Proiecție 3D parter

Proiecție 3D Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens - parter
Proiecție 3D Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens - parter
Proiecție 3D Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens - parter
Proiecție 3D Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens - parter
Proiecție 3D Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens - parter
Proiecție 3D Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens - parter
Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens

Proiecție 3D etaj 2

Proiecție 3D etaj 2 Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens
Proiecție 3D etaj 2
Proiecție 3D etaj 2 Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens
Proiecție 3D etaj 2
Proiecție 3D etaj 2 Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens
Proiecție 3D etaj 2
Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens

Compartimentare și avantaje

Dimensiunile și suprafețele afișate mai jos sunt rezultate din măsurătorile noastre, conform materialelor oferite sau prezentate de dezvoltator. Este posibil ca aceste cote să difere de cele din broșurile dezvoltatorului.

Camera de zi

Suprafață: 26.20 mp

Dimensiuni: 4.97m x 5.29m

Bucătăria

Suprafață: 10.10 mp

Dimensiuni: 4.86m x 2.08m

O terasă

Suprafață: 18.80 mp

Dimensiuni: 3.30m x 5.70m

Suprafață terasă secundară: 2.80 mp

Dimensiuni terasă secundară: 1.10m x 2.50m

Suprafață terasă secundară: 9.80 mp

Dimensiuni terasă secundară: 1.20m x 8.19m

Patru Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 19.00 mp

Dimensiuni dormitor principal: 4.90m x 4.30m

Suprafață dormitor secundar: 18.90 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 4.90m x 4.30m

Suprafață dormitor secundar: 14.70 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 4.90m x 3.00m

Suprafață dormitor secundar: 14.50 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 4.83m x 3.00m

Trei băi

Suprafață baie principală: 5.70 mp

Dimensiuni baie principală: 1.90m x 3.00m

Suprafață baie secundară: 4.80 mp

Dimensiuni baie secundară: 1.97m x 2.62m

Suprafață baie secundară: 3.90 mp

Dimensiuni baie secundară: 1.90m x 2.05m

  • Fereastră la baie

    Cel puțin o baie are fereastră și se aerisește natural

Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens

Desen tehnic parter

Desen Tehnic Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens - parter
Desen Tehnic Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens - parter
Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens

Proiecție 2D parter

Proiecție 2D Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens parter
Proiecție 2D Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens parter
Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens

Proiecție 2D etaj 2 Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens

Proiecție 2D etaj 2 Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens
Proiecție 2D etaj 2 Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens
Imaginea spațiului poate fi distorsionată!

Materialele grafice nu reprezintă spațiul atât de bine pe cât îl percepem atunci când suntem fizic în acesta.
De aceea, îți recomandăm să programezi o vizionare în această locuință contactând dezvoltatorul:

Contact Dezvoltator

E normal ca, în unele imagini, băile sau alte camere fără iluminat natural să apară foarte întunecate.

Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens

Lumină naturală parter

Simulare iluminat natural parter Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens
Iluminat natural parter
Simulare iluminat natural parter Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens
Iluminat natural parter
Simulare iluminat natural parter Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens
Iluminat natural parter
Simulare iluminat natural parter Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens
Iluminat natural parter
Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens

Lumină naturală etaj 2

Simulare iluminat natural  - etaj 2 - Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens
Simulare iluminat natural - etaj 2 - Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens
Simulare iluminat natural  - etaj 2 - Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens
Simulare iluminat natural - etaj 2 - Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens
Simulare iluminat natural  - etaj 2 - Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens
Simulare iluminat natural - etaj 2 - Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens
Simulare iluminat natural  - etaj 2 - Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens
Simulare iluminat natural - etaj 2 - Casă individuală 180mp Otopeni City Gardens
Este posibil ca această locuință să fie mult mai luminoasă!

Simulările noastre pentru lumina naturală nu reflectă poziția exactă a locuinței și nici poziția soarelui.
De aceea, cel mai bine este să vizitezi această locuință în timpul după-amiezii pentru a-ți face o idee despre cât de luminoasă este:

Contact Dezvoltator
  • Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 32999€
  • Total credit (în 30 ani): - 370258 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 51939€
  • Reparații (în 30 ani): - 16119€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 3060€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 474376 €
  • Venit mediu lunar: + 578 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 208080€
  • Perioadă de amortizare: 58 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 219999€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 32999.85€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 370258.317€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 1028€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 51939€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 16119€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 3060€.

Ansamblul rezidențial Otopeni City Gardens se află în Localitatea Otopeni, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 680 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 474376.167 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 208080€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 58 de ani.

Descoperă oferte speciale!

Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează dezvoltatorul.
De aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de eventualele promoții:

Contact Dezvoltator
Alternative