La Cittadella Garden
Strada Apeductului , Nr. 1, Militari, Sector 6, București - Vest
Actualizat pe 2022-08-25
Locuințe disponibile în La Cittadella Garden
6 de modele de locuințe
Toate locuințele disponibile
T1R2C784A002
Compartimentare
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M3
- Parcuri în apropiere
- Mall în apropiere
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
La Cittadella Garden
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie peste medie
- Amortizare peste 15 ani
- Plată doar în fiat
- Fără stimulente
T1R2C784A003
Compartimentare
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M3
- Parcuri în apropiere
- Mall în apropiere
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
La Cittadella Garden
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie peste medie
- Amortizare peste 15 ani
- Plată doar în fiat
- Fără stimulente
T1R2C784A004
Compartimentare
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M3
- Parcuri în apropiere
- Mall în apropiere
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
La Cittadella Garden
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie peste medie
- Amortizare sub 15 ani
- Plată doar în fiat
- Fără stimulente
T1R2C784A005
Compartimentare
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M3
- Parcuri în apropiere
- Mall în apropiere
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
La Cittadella Garden
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie peste medie
- Amortizare sub 15 ani
- Plată doar în fiat
- Fără stimulente
T1R2C784A006
Compartimentare
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M3
- Parcuri în apropiere
- Mall în apropiere
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
La Cittadella Garden
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie peste medie
- Amortizare peste 15 ani
- Plată doar în fiat
- Fără stimulente
SOLD OUT
T1R2C784A001
Compartimentare
Localizare
Localizare- Median
- Acces metrou M3
- Parcuri în apropiere
- Mall în apropiere
- Piață agroalimentară
Ansamblu
Ansamblu-
La Cittadella Garden
Standard - Școală în zonă
- Grădiniță în zonă
- Sală sport în zonă
- Mini-mall în zonă
- Fără piscină
Investiție
Investiție- Preț sub medie
- Chirie peste medie
- Amortizare sub 15 ani
- Plată doar în fiat
- Fără stimulente
Mai jos vei găsi informații disponibile exclusiv pe eDezvoltator.ro, menite să ajute beneficiarii să compare obiectiv locuințele din piață!
La Cittadella Garden Pereți, tavan și uși interioare
Încă nu știm cu ce au fost acoperiți pereții
La La Cittadella Garden fie încă nu am făcut audit-ul construcției, fie nu avem toate datele necesare despre felul în care au fost zugrăviți pereții.
Nu știm dacă s-au decorat tavanele
În această secțiune vei afla dacă tavanele locuințelor din La Cittadella Garden au fost decorate în vreun fel.
Nu avem date despre ușile de interior
Revino pe această pagină pentru a vedea informații privind ușile interioare din La Cittadella Garden. Aici vom publica date reale, verificate pe teren.
La Cittadella Garden Gresie, faianță și parchet
Nu știm ce gresie s-a montat
Încă nu știm clar ce gresie s-a montat sau se va monta în La Cittadella Garden. Această informație va fi publicată doar după ce facem audit-ul la șantier.
Nu avem date despre faianță
Momentan nu avem informațiile necesare pentru a scrie despre faianța folosită de constructorul La Cittadella Garden, vom reveni cu această sinteză după auditul la șantier.
Nu știm ce parchet s-a montat
Până când nu facem un audit la șantierul La Cittadella Garden pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.
La Cittadella Garden Instalație termică
Nu avem date despre centrala montată
Urmează să aflăm ce tip de centrală termică s-a instalat în La Cittadella Garden, cel mai probabil pe gaz.
Nu știm ce sistem de distribuție s-a utilizat
Sistemul de distribuție al agentului termic influențează considerabil eficiența energetică a locuinței. Încă nu avem aceste informații privind La Cittadella Garden însă vom reveni cu ele imediat ce facem audit-ul la șantier.
Nu știm cum se controlează temperatura
Încă nu avem informații privind soluția de control a temperaturii din camere aleasă de constructorul La Cittadella Garden.
La Cittadella Garden Instalație electrică
Nu e clar dacă s-au folosit siguranțe diferențiale
Nu știm ce tip de siguranțe s-au instalat în La Cittadella Garden dar presupunem că s-au folosit disjunctoare diferențiale, cu protecție împotriva curentării.
Nu știm dacă circuitele suportă consumatori mari
Liniile speciale pentru consumatorii mari au devenit o necesitate în era electrificării, de aceea e foarte important să aflăm dacă în La Cittadella Garden s-au folosit astfel de circuite. Revino pentru această informație, singurul mod de a o obține fiind să verificăm la șantier.
Nu știm clar ce tip de terminale s-au folosit
Când spunem terminale electrice, ne referim la prizele și întrerupătoarele instalate, acestea pot fi din mai multe materiale iar singura metodă de a verifica ce s-a montat în La Cittadella Garden este să verificăm pe teren.
La Cittadella Garden Instalație sanitară
Alimentare din rețea
Cu toate că este cea mai fiabilă sursă, alimentarea din rețeaua municipală înseamnă că locuitorii La Cittadella Garden vor avea la robinet apă preponderent epurată și tratată. Aceasta uneori are gust de clor, de aceea mulți locuitori ai orașelor mari preferă să cumpere apa potabilă îmbuteliată. Acest lucru nu mai este ceva neobișnuit și nu este un dezavantaj, majoritatea populației urbane fiind în situația de a cumpăra apă sau de a purifica apa de la robinet.
Evacuare în rețeaua municipală
Apele menajere din La Cittadella Garden sunt procesate de rețeaua municipală. Acest scenariu este cel mai bun pentru orice reședință datorită capacității crescute de procesare oferite de rețelele municipale, dar și datorită respectării în acest fel a standardelor ecologice impuse de UE pentru procesarea apelor menajere uzate.
Nu avem informații despre scurgerile din locuințe
După ce vom analiza locuințele din La Cittadella Garden, vom putea determina dacă există sifoane de scurgere în băi, pe holuri și în bucătării.
La Cittadella Garden Izolația fonică
Nu știm cât de bună este izolația fonică
Nu ne este clar ce grosime au pereții exteriori și cei care separă locuințele din La Cittadella Garden, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.
Nu putem evalua izolația fonică de la interior
Încă nu avem toate datele necesare pentru a evalua corect izolația fonică din interiorul locuințelor construite în La Cittadella Garden. Revino pentru a găsi această informație.
Nu știm exact ce tip de geam a fost folosit
Din ce date am putut colecta până acum, nu am putut determina clar ce tip de geamuri s-au folosit în La Cittadella Garden - simple (termopan) sau triple (tripan).
La Cittadella Garden Izolația termică
Nu știm din ce sunt făcuți pereții exteriori
Nu avem destule detalii pentru a evalua construcția pereților exteriori ai clădirilor din La Cittadella Garden, te rugăm să revii pentru a afla aceste informații.
Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului
Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din La Cittadella Garden.
Nu știm câte camere au profilele ferestrelor
Numărul de goluri de aer din profilele ferestrelor determină gradul de izolație termică, pentru clădirile din La Cittadella Garden încă nu avem această informație.
La Cittadella Garden Hidroizolația
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor
Informațiile pe care le avem despre La Cittadella Garden nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.
Nu știm cum s-au izolat acoperișurile
Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din La Cittadella Garden, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.
Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele
Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din La Cittadella Garden, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.
Nu cunoaștem tipul structurii de rezistență ales
Nu știm pe ce tip de structură de rezistență au fost construite clădirile din La Cittadella Garden, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.
Rezistență la cutremure greu de evaluat
Necunoscând tipul de structură de rezistență folosit la construcția La Cittadella Garden, nu avem cum să evaluăm corect cât de rezistente sunt clădirile la seisme, putem doar să anticipăm că sunt conforme standardelor ISC.
Rezistanța în timp imposibil de evaluat
La fel ca în cazul rezistenței la seisme, ne este imposibil să evaluăm cât de durabile sunt clădirile din La Cittadella Garden fără a cunoaște structura lor de rezistență. Vom reveni asupra acestei secțiuni când vom avea mai multe detalii.
La Cittadella Garden:Cumpărături
Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului
Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara La Cittadella Garden, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.
Piața agroalimentară e în zonă!
În zona în care se află La Cittadella Garden vei găsi o piață agroalimentară în care fermierii își vând produsele. De aici poți cumpăra fructe, legume, lactate și ouă proaspete, aduse direct de la fermele din jurul capitalei.
Ai un mall foarte aproape
Locuind în La Cittadella Garden, ești foarte aproape de cel puțin un mall, unde vei găsi orice îți dorești pentru a-ți potoli pofta de shopping.
La Cittadella Garden:Educație
Găsești școala la câteva minute de La Cittadella Garden!
Precum în multe alte cazuri, în interiorul La Cittadella Garden nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.
Găsești o grădiniță în apropiere de La Cittadella Garden
Deși nu există grădiniță chiar în La Cittadella Garden, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.
Poți găsi un after-school aproape de casă!
Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de La Cittadella Garden, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.
La Cittadella Garden:Recreere
Nu există niciun parc în apropiere
Deși nu există niciun parc în interiorul La Cittadella Garden, pentru a putea petrece timp în natură vei putea merge într-unul dintre parcurile din jurul ansamblului.
Încă nu avem date despre locurile de joacă
Deoarece nu am fost pe teren pentru a vedea ce locuri de joacă au la dispoziție cei care vor locui în La Cittadella Garden, nu putem compune încă această secțiune.
Nu știm dacă se organizează activități cu copiii
Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din La Cittadella Garden care să implice și copiii.
La Cittadella Garden:Siguranță
Nu știm clar cum se face accesul în ansamblu
Nu este clar dacă oricine poate intra în La Cittadella Garden fără invitație sau dacă există vreun fel de filtru la intrare.
Nu știm dacă există limitatoare de viteză
Încă nu ne-am putut da seama dacă vor fi instalate limitatoare de viteză în La Cittadella Garden, fapt pentru care nu putem oferi această informație.
Nu știm clar dacă locurile de joacă sunt împrejmuite
Nu putem evalua încă dacă locurile de joacă din interiorul sau din apropierea La Cittadella Garden sunt sau nu împrejmuite.
La Cittadella Garden:Curățenie
În evaluareNu ne-am putut da seama dacă spațiile verzi sunt bine întreținute
Când am vizitat acest ansamblu, nu am văzut spațiile verzi, deci nu putem redacta această părere.
Nu știm dacă există coșuri de gunoi
Nu am observat coșurile de gunoi în spațiile publice, e posibil să nu fi fost montate încă.
Nu ne-am putut da seama de igiena trotuarelor
Nu am putut deduce starea trotuarelor, va trebui să revenim pentru a oferi această informație.
La Cittadella Garden:Transport public
Găsești o stație de metrou pentru M3 în apropiere
Dacă mergi des cu metroul, este bine să știi că ansamblul La Cittadella Garden este destul de aproape de o stație de metrou legată la linia/liniile M3.
Ajungi rapid la o stație STB
Locuind în La Cittadella Garden, vei găsi în apropiere cel puțin o stație STB pe la care trec liniile de autobuz 106,136,137,138,178,236,278,N120,R431,R432,R433. Pe lângă autobuz, poți lua și tramvaiul pe linia/liniile 8,25,35.
Zonă liniștită și bine conectată
La Cittadella Garden se află într-o zonă liniștită, relativ departe de centru însă cu acces la majoritatea facilităților pe care le oferă capitala.
La Cittadella Garden:Sport
Nu ai sală de fitness în ansamblu
Cea mai apropiată sală de forță este în afara ansamblului, deci va trebui să ieși din La Cittadella Garden pentru a ajunge la ea.
Nu știm dacă poți face jogging chiar în interiorul ansamblului
Nu este clar dacă există trotuare potrivite pentru jogging sau drumuri special amenajate pentru alergat în ansamblu.
Vei face cam un sfert de oră până la cel mai apropiat parc
Dacă locuiești în La Cittadella Garden și vrei să ajungi la cel mai apropiat parc pentru a alerga, va trebui să te deplasezi cu mașina pentru că în apropiere nu este nici un parc.
La Cittadella Garden:Persoane cu dizabilități fizice
Nu știm dacă există rampe de acces
Nu este clar dacă există vreun tip de rampă de acces pentru persoane cu dizabilități în clădirile din La Cittadella Garden.
Nu știm dacă există locuri de parcare rezervate
Încă nu putem stabili dacă există locuri de parcare rezervate pentru persoanele cu dizabilități în La Cittadella Garden.
Nu știm dacă ieșirile sunt nivelate cu podeaua
Încă nu am primit de la dezvoltatorul La Cittadella Garden informații privind ieșirile din locuințe spre exterior - care ar trebui să fie nivelate.
La Cittadella Garden:Persoane cu dizabilități senzoriale
Nu știm dacă ascensoarele beneficiază de instrucțiuni acustice
Nu este clar dacă ascensoarele din La Cittadella Garden sunt dotate cu sisteme fonice de instructaj.
Nu știm dacă lifturile au butoane cu Braille
Nu avem informații de la La Cittadella Garden privind butoanele ascensoarelor.
Nu știm dacă trecerile de pietoni sunt semnalizate acustic
Nu suntem siguri dacă trecerile de pietoni din interiorul și din jurul La Cittadella Garden sunt semnalizate acustic.
Stații de încărcare EV lângă La Cittadella Garden
Nu știm încă dacă există stație de încărcare în ansamblu
Nu este clar dacă există sau va exista o stație de încărcare mașini electrice în interiorul La Cittadella Garden.Stații de încărcare în apropiere
În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:
| Brand | Distanță | Locuri 100-150kWh | Locuri 50-100kWh | Locuri 30-50kWh | Locuri 5-30kWh |
| la km | - | - | - | - | |
| la km | - | - | - | - | |
| la km | - | - | - | - |
Stații de încărcare EV private
În evaluareNu este clar dacă există branșament la curent trifazic
Nu știm dacă vilele din La Cittadella Garden sunt racordate la curent trifazic, te rugăm să revii pentru a găsi această informație.
Nu avem date despre circuitele din acest ansamblu
Nu putem spune clar dacă circuitele vilelor din La Cittadella Garden au o linie dedicată pentru consumatorii mari.
Nu știm dacă există locuri de parcare în curți
Car-port-ul permite încărcarea mașinii în propria curte. Nu știm clar dacă vilele din La Cittadella Garden au car-port sau orice altă formă de parcare interioară.
La Cittadella Garden:Tratamente și hrană
Ai un pet-shop foarte aproape
Animalul tău nu va rămâne niciodată fără mâncare dacă locuiești în La Cittadella Garden pentru că ai un pet-shop la doar câteva minute de casa ta.
Veterinarul este chiar lângă casă
Dacă animalul tău necesită tratament medical constant, află că foarte aproape de La Cittadella Garden există un cabinet veterinar la care poți apela.
Cabinetul veterinar oferă și servicii de cosmetică pentru animale
Este normal să ai grijă de aspectul animalului tău de companie, iar pentru asta ai nevoie de servicii specializate. Este bine să știi că la cabinetul veterinar din La Cittadella Garden ai, în ofertă, cosmetică canină.
La Cittadella Garden:Plimbare
Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele
Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele
Nu există nicio pădure sau câmpie în apropiere
Dacă ai un câine activ, care are nevoie să alerge liber zilnic, atunci La Cittadella Garden nu este cea mai bună opțiune pentru tine întrucât nu are aproape nicio pădure sau poiană, unde câinele să poată fi lăsat liber, fără să creeze probleme.
Nu există niciun lac în apropiere.
Din nefericire, dacă ai un câine care adoră apa, vei fi dezamăgit de faptul că, lângă La Cittadella Garden nu există niciun loc unde să-l poți lăsa să se scalde.
Harta La Cittadella Garden
Despre Militari
Situat în sectorul 6 al Capitalei, cartierul Militari este străbătut de bulevardul Iuliu Maniu care face legătura între București și autostrada A1. Este un cartier aglomerat, în care își trăiesc viața peste 300 000 de persoane.
Dacă până în anii 80 cartierul avea un aspect rural, fiind compus numai din case, începând cu acel deceniu comuniștii au decis să demoleze casele și să construiască blocuri cu 10 etaje care sunt și astăzi reprezentative pentru zonă.
Viața de zi cu zi în Militari
Cartierul Militari este un cartier în care locuitorii pot găsi absolut tot ceea ce au nevoie, de la magazine până la instituții de învățământ și de la stații de transport în comun subteran și suprateran, până la diverse opțiuni de distracție.
Magazine în Militari
- Complexul Comercial Militari Shopping
- Kaufland
- Piața Gorjului
Învățământ în Militari
- Școala Gimnazială Ion Dumitriu Bucureşti
- Grădinița nr. 195 Prichindel
- Liceul Tehnologic Petru Poni
Recreere în Militari
- Parcul Iuliu Maniu
- Lacul Morii
- Parcul Păcii
Transport public în Militari
- Stațiile de metrou Preciziei, Păcii, Gorjului, Lujerului
- Liniile de autobuz 106, 136, 137, 138, 178, 236, 278, N120, R431, R432, R433
- Liniile de tramvai 8, 25, 35
Rata criminalității în Militari
Administrativ, Militari, face parte din zona de acoperire a Sector 6 iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate 180 de infracțiuni, foarte aproape de media de 178 de infracțiuni înregistrată de celelalte sectoare, fapt pentru care Militari este o alegere bună pentru tine și familia ta, astfel că nu ai de ce să îți faci griji privind siguranța ta sau a celor dragi.
Calitatea aerului în Militari
Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în La Cittadella Garden, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Militari. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.
În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Militari. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).
Traficul din jurul ansamblului rezidențial La Cittadella Garden este moderat pe toată perioada zilei și nu tinde să se aglomereze sau să ducă la ambuteiaje. Acest fapt se datorează și zonei cu densitate destul de redusă, o zonă în care întâlnim mai mult clădiri mici și case individuale.
Pentru un mediu mai curat și mai sănătos pentru toți, cel mai bine este să folosești, pentru deplasări, metroul. Locuitorii din La Cittadella Garden au acces la o stație de metrou chiar lângă casă pentru linia/liniile M3.
Deși nu scapi în totalitate de problemele din trafic, STB-ul este o alternativă mai bună decât mașina personală. Aproape de La Cittadella Garden există cel puțin o stație de autobuz cu acces la linia/liniile 106,136,137,138,178,236,278,N120,R431,R432,R433 . De asemenea, cei care preferă tramvaiul, pot ajunge repede la cel puțin o stație pentru linia/liniile 8,25,35.
Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de La Cittadella Garden, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.
La Cittadella Garden are în apropiere bulevarde mari, care pot prelua fluxul de mașini, dar pentru că aceste bulevarde se aglomerează frecvent, traficul din jurul ansamblului rămâne mai degrabă moderat la toate orele. Acesta este motivul pentru acre îți recomandăm să eviți pe cât posibil Bulevardul Uverturii.
Amplasarea în zona mediană a capitalei, face La Cittadella Garden un ansamblu bun pentru familii și persoanele care nu sunt nevoie să ajungă des în zona centrală ci preferă un cartier mai liniștit. Conexiunea cu metroul se face în mod direct, existând o stație de metrou pentru linia/liniile M3 în apropierea ansamblului. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de La Cittadella Garden, la care ajung liniile 106,136,137,138,178,236,278,N120,R431,R432,R433. Nu în ultimul rând, cei care vor locui în La Cittadella Garden vor avea acces și la liniile de tramvai 8,25,35, existând cel puțin o stație în cartier.
În jurul La Cittadella Garden se află bulevardele principale ale capitalei ce duc atât spre centru, cât și spre ieșirile din oraș. La Cittadella Garden este poziționat în partea de vest a capitalei, ceea ce garantează locuitorilor acces facil către Autostrada 1 (București - Pitești), ideal pentru cei care traversează des Valea Oltului. Fiind la periferia orașului, locuitorii din La Cittadella Garden au acces rapid inclusiv către Centura București, arteră care leagă toate drumurile importante ce tranzitează capitala.
Cartierul Militari face parte din sectorul 6 și este poziționat în zona de vest a capitalei. Față de celelalte cartiere din zone aflate în vestul Bucureștiului, chiriile din cartierul Militari nu sunt foarte diferite, ele înregistrând fluctuații mai mici de 3 procente.
Valorile medii ale chiriilor din cartierul Militari, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 270 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu două camere: 430 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu trei camere: 560 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu patru camere: 470 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile duplex: 560 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile individuale: 700 Euro pe lună, cu 2 procente mai mici decât media zonei.
Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Militari sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Militari atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.
Preț bun în comparație cu media din București - Vest
În La Cittadella Garden vei găsi locuințe la prețuri aflate spre limita inferioară a zonei. Spre exemplu, un apartament cu două camere în La Cittadella Garden începe de la 52600€ în condițiile în care media de preț pentru acest tip de unitate în București - Vest este de 65846€.
Prețurile din această zonă cresc în mod temperat
în București - Vest, La Cittadella Garden nu se bucură încă de creșterile înregistrate în zonele centrale și de nord ale capitalei. Această diferență este cauzată în special de infrastructura precară, situație ce se va ameliora în anii următori.
Moderat
În comparație cu alte ansambluri, La Cittadella Garden este căutat de mai puțin de 100 de utilizatori pe lună, ceea ce ne determină să constatăm că acest ansamblu nu este foarte popular fie pentru că este nou pe piață, fie pentru că dezvoltatorul nu a investit destul în branding. În ambele cazuri, La Cittadella Garden rămâne o investiție riscantă.
Rată de capitalizare de 8.23% pentru un apartament cu două camere
Dacă cumperi un apartament cu două camere în La Cittadella Garden, vei putea încasa o chirie de aproximativ 430 EUR pe lună și vei plăti minim 52600 EUR pe apartament, ceea ce înseamnă că va trebui să ții apartamentul închiriat non-stop timp de 8 ani pentru a-ți recupera investiția. În mod realist, vei încasa în medie 5572 EUR pe an și vei plăti cam 350 EUR pe reparații și alte costuri. Statul va lua și el 891 EUR, ceea ce va duce la un randament net de aproximativ 8% pe an.
Clientelă fluctuantă: tineri
Acest ansamblu se pretează în special tinerilor, de aceea cei care investesc în La Cittadella Garden se pot aștepta la chiriași instabili, care își schimbă frecvent domiciliul sau, în cazuri foarte grave, ajung chiar să deterioreze mobilierul.
Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă există
La Cittadella Garden va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri dacă există în oferta dezvoltatorului. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.
Nu știm dacă există sistem de rate la dezvoltator
Momentan nu știm cu certitudine daca în La Cittadella Garden se folosește un sistem de tip ”rate la dezvoltator” pentru plata imobilelor. Te rugăm să revii pentru această informație.
Nu știm dacă se oferă reduceri la plata cash
În momentul de față nu este clar dacă dezvoltatorul La Cittadella Garden oferă reduceri la plata cash sau la mai multe unități achiziționate simultan, vom reveni cu această informație.
Nu știm dacă se poate plăti în criptomonede
Încă nu am aflat dacă este posibilă plata direct în criptomonede pentru locuințele din La Cittadella Garden.
Cât costă o locuință în La Cittadella Garden?
Din datele noastre, prețurile din La Cittadella Garden încep de la 52600€, pentru apartamentele cu două camere.
Unde se află La Cittadella Garden și cum se poate ajunge?
Ansamblul rezidențial La Cittadella Garden este situat în cartierul Militari din vestul Bucureștiului. Poți ajunge ușor la La Cittadella Garden folosind metrou M3. Există o stație de metrou destul de aproape de ansamblu și numeroase stații de autobuz.
Cum este traficul din zona La Cittadella Garden?
Locuind în La Cittadella Garden nu vei sta în trafic nici măcar la orele de vârf, acesta fiind relativ liber tot timpul. Pentru a evita orice neplăceri, evită Bulevardul Uverturii.
Ce facilități oferă La Cittadella Garden locuitorilor săi?
Locuitorii din La Cittadella Garden au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), mall (în apropiere).
Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul La Cittadella Garden și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
Date de contact
Vezi ce alte opțiuni ai răsfoind catalogul nostru - cel mai mare site de locuințe noi din România
- Metrou M3
Militari Residence
Prețuri Militari Residence
-
Studio
37500€ -
2 Camere
47500€ -
3 Camere
66000€
- Metrou M3
Panorama City
Prețuri Panorama City
-
Studio
49714€ -
2 Camere
65714€ -
3 Camere
88571€
- Metrou M3
Magic Residence Militari
Prețuri Magic Residence Militari
-
3 Camere
78095€
- Metrou M3
Novum Residence - Lacul Morii
Prețuri Novum Residence - Lacul Morii
-
2 Camere
77090€
- Metrou M3
Timisoara 103 Residence
Prețuri Timisoara 103 Residence
-
2 Camere
75000€
- Metrou M3
Lake House 2
Prețuri Lake House 2
-
Studio
80000€ -
2 Camere
111500€ -
3 Camere
139900€
- Metrou M3
Cartierul Scriitorilor
Prețuri Cartierul Scriitorilor
-
2 Camere
59900€ -
3 Camere
79900€ -
4 Camere
130600€
- Metrou M3
Rezervelor87
Prețuri Rezervelor87
-
Studio
31619€ -
2 Camere
39809€
- Metrou M3
IN Rezidential 2 Militari
Prețuri IN Rezidential 2 Militari
-
Studio
47305€ -
2 Camere
50563€ -
3 Camere
93500€ -
4 Camere
142000€
- Metrou M3
New World Militari
Prețuri New World Militari
-
Studio
47619€ -
2 Camere
53402€ -
3 Camere
73196€
- Metrou M3
EnVogue Residence Iuliu Maniu
Prețuri EnVogue Residence Iuliu Maniu
-
Studio
51238€ -
2 Camere
69714€ -
3 Camere
107142€
- Metrou M3
Rotar Park 2 Residence
Prețuri Rotar Park 2 Residence
-
2 Camere
38360€ -
3 Camere
63653€
- Metrou M3
NOVUM Păcii
Prețuri NOVUM Păcii
-
Studio
62900€ -
2 Camere
78900€ -
3 Camere
112900€
- Metrou M3
Maniu 141
Prețuri Maniu 141
-
Studio
62799€ -
2 Camere
76835€ -
3 Camere
120879€
- Metrou M3
NOVUM 56
Prețuri NOVUM 56
-
Studio
57900€ -
2 Camere
79900€ -
3 Camere
109900€
- Metrou M3
La Cittadella Garden
Prețuri La Cittadella Garden
-
2 Camere
52600€ -
3 Camere
58000€ -
4 Camere
90476€ -
Duplex
135000€
- Metrou M3
The Building 72
Prețuri The Building 72
-
2 Camere
84285€
- Metrou M3
The Building 74
Prețuri The Building 74
-
2 Camere
73333€ -
3 Camere
109523€
- Metrou M3
WestPoint Residence
Prețuri WestPoint Residence
-
2 Camere
109250€
- Metrou M3
The Building 70
Prețuri The Building 70
-
2 Camere
93350€ -
3 Camere
133350€
- Metrou M3
Nicole Residence
Prețuri Nicole Residence
-
2 Camere
59990€ -
3 Camere
74990€
- Metrou M3
