0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Atria Urban Resort
Atria Urban Resort

Atria Urban Resort

șos. Chitila, 242, Chitila, Ilfov
Actualizat pe 2021-09-22

Nu există locuințe disponibile

Din păcate nu există momentan locuințe disponibile în catalogul nostru pentru Atria Urban Resort însă te invităm să descoperi oferta completă pentru București făcând click pe butoanele de mai jos sau să faci o solicitare pentru acest ansamblu și te vom pune în contact cu beneficiari actuali care vor să vândă.

  • Apartamente noi Bucuresti

    Apartamente De la 50.000€

    Pret Apartament Bucuresti

    Vrei o locuință ușor de întreținut și bine poziționată?

    Apartamente Noi Bucuresti
  • Case Noi Bucuresti

    Case

    Pret Casa Bucuresti

    De la 95.000€

    Familia ta crește și ai nevoie de mai mult spațiu?

    Case si Vile Noi Bucuresti
  • Ansambluri Rezidentiale Bucuresti

    Ansambluri 700+ ansambluri

    Ansambluri rezidențiale Bucuresti

    Toate ansamblurile din București și Ilfov.

    Ansambluri rezidentiale Bucuresti
  • Garsoniere noi Bucuresti

    Garsoniere De la 30.000€

    Pret Garsoniera Bucuresti

    Vrei cea mai economică variantă pentru noua ta casă?

    Garsoniere Noi Bucuresti

Vizitează Atria Urban Resort

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Completează formularul de mai sus pentru a trimite o solicitare de vizionare direct la reprezentanții Atria Urban Resort.

Descoperă Atria Urban Resort!

Te invităm să răsfoiești informațiile de mai jos pentru a afla tot ce trebuie să știi despre Atria Urban Resort! Majoritatea acestor detalii se pot găsi doar pe eDezvoltator.ro și, dacă citești cu atenție toate detaliile enumerate de noi, vei ajunge să cunoști acest ansamblu mult mai bine decât agenții de vânzări ai dezvoltatorului.

Atria Urban Resort Galerie Foto

Derulează la dreapta pentru a vedea toate imaginile.

Ansamblul rezidential Atria Urban Resort din Ilfov - Nord
Atria Urban Resort
Ansamblul rezidential Atria Urban Resort din Ilfov - Nord
Atria Urban Resort
Ansamblul rezidential Atria Urban Resort din Ilfov - Nord
Atria Urban Resort
Ansamblul rezidential Atria Urban Resort din Ilfov - Nord
Atria Urban Resort
Ansamblul rezidential Atria Urban Resort din Ilfov - Nord
Atria Urban Resort
Ansamblul rezidential Atria Urban Resort din Ilfov - Nord
Atria Urban Resort
Ansamblul rezidential Atria Urban Resort din Ilfov - Nord
Atria Urban Resort
Ansamblul rezidential Atria Urban Resort din Ilfov - Nord
Atria Urban Resort
Ansamblul rezidential Atria Urban Resort din Ilfov - Nord
Atria Urban Resort
Ansamblul rezidential Atria Urban Resort din Ilfov - Nord
Atria Urban Resort
Ansamblul rezidential Atria Urban Resort din Ilfov - Nord
Atria Urban Resort
Ansamblul rezidential Atria Urban Resort din Ilfov - Nord
Atria Urban Resort
Ansamblul rezidential Atria Urban Resort din Ilfov - Nord
Atria Urban Resort
Ansamblul rezidential Atria Urban Resort din Ilfov - Nord
Atria Urban Resort
Ansamblul rezidential Atria Urban Resort din Ilfov - Nord
Atria Urban Resort
Ansamblul rezidential Atria Urban Resort din Ilfov - Nord
Atria Urban Resort
Ansamblul rezidential Atria Urban Resort din Ilfov - Nord
Atria Urban Resort
Ansamblul rezidential Atria Urban Resort din Ilfov - Nord
Atria Urban Resort
Ansamblul rezidential Atria Urban Resort din Ilfov - Nord
Atria Urban Resort
Ansamblul rezidential Atria Urban Resort din Ilfov - Nord
Atria Urban Resort
Ansamblul rezidential Atria Urban Resort din Ilfov - Nord
Atria Urban Resort

Atria Urban Resort Lifestyle

Supermarket în apropiere
Restaurante în apropiere
Parc în apropiere

Distincții Lifestyle eDezvoltator câștigate de Atria Urban Resort

Bronz Familii cu copii

Acceptabil pentru familia ta

Familiile la început de drum, care locuiesc în Atria Urban Resort, trebuie să ia în calcul câteva aspecte, menționate mai jos, care pot fi trecute în categoria dezavantajelor. Unele se vor rezolva în timp.

Detalii
bronz Tineri

Interesant dar nu fabulos

Atria Urban Resort este gândit ca un complex rezidențial ce oferă mai mult decât facilitățile de bază. Cu toate acestea tinerii dornici de o viață socială activă și locuri de distracție, vor considera că există multe lipsuri.

Detalii
Neevaluat Persoane cu dizabilități

În evaluare

Revino ca să aflii cât de accesibil este Atria Urban Resort!

Detalii
Neevaluat Mașini electrice

În evaluare

Conduci o mașină electric? Aici vei afla cât de potrivit e Atria Urban Resort pentru tine!

Detalii
Neevaluat Animale de companie

În evaluare

Revino să descoperi cât de pet-friendly e Atria Urban Resort!

Detalii

Părerea noastră despre viața de zi cu zi în Atria Urban Resort

Această secțiune este actualizată periodic. Poți vedea cum arată ziua unui locuitor al ansamblului rezidențial și cum evoluează în timp, în funcție de dezvoltarea și modernizarea zonei în care este construit Atria Urban Resort. Vei afla unde îți poți duce copiii la școală sau grădiniță, unde poți face cumpărăturile de zi cu zi și cu ce mijloace de transport public te poți deplasa, dar și multe altele. Vezi detaliile actuale ale acestui ansamblu rezidențial, în cele de mai jos.

Facilități Atria Urban Resort Familii cu copii

Școală în apropiere
Grădiniță în apropiere
After-school în apropiere

Atria Urban Resort:Cumpărături

Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului

Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara Atria Urban Resort, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.

Poți cumpăra produse naturale direct de la producătorii locali!

Unul dintre avantajele pe care le vei avea locuind în Atria Urban Resort este acela că vara, în drumul tău spre casă, vei întâlni numeroși fermieri locali care își vând produsele la poartă. Astfel vei putea cumpăra fructe, legume, ouă, lapte și carne - toate proaspete și cât se poate de naturale.

Nu ai nicio galerie comercială în apropiere

Locuind în Atria Urban Resort, nu vei găsi niciun fel de centru comercial în apropiere, deci va trebui să apelezi la cele din capitală.

Atria Urban Resort:Educație

Găsești școala la câteva minute de Atria Urban Resort!

Precum în multe alte cazuri, în interiorul Atria Urban Resort nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.

Găsești o grădiniță în apropiere de Atria Urban Resort

Deși nu există grădiniță chiar în Atria Urban Resort, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.

Poți găsi un after-school aproape de casă!

Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de Atria Urban Resort, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.

Atria Urban Resort:Recreere

În evaluare

Te poți plimba cu cel mic în parcul din ansamblu!

Atria Urban Resort are propriul parc unde vei putea petrece timp în natură alături de cei mici. Beneficiul este cu atât mai important cu cât nu sunt parcuri amenajate în zona limitrofă a complexului rezidențial.

Găsești un loc de joacă amenajat chiar lângă casă!

Dacă ai un copil activ, care s-ar juca toată ziua, atunci ai noroc deoarece, locuind în Atria Urban Resort vei avea cel puțin un loc de joacă în imediata apropiere a casei. Dacă acesta nu este de ajuns, găsești și alte locuri de joacă în jurul ansamblului.

Nu știm dacă se organizează activități cu copiii

Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din Atria Urban Resort care să implice și copiii.

Atria Urban Resort:Siguranță

Accesul în ansamblu este restricționat

În Atria Urban Resort te simți în siguranță deoarece nu oricine poate intra în acest complex rezidențial. Accesul se face doar pe bază de invitație sau cartelă de acces, deci nu pot intra decât persoane cunoscute, rezidenți sau musafirii acestora.

Se poate circula în viteză

Având în vedere că în Atria Urban Resort nu au fost instalate încă limitatoare de viteză, mașinile pot circula după cum vor, iar acest aspect este periculos dacă un copil ar ajunge în stradă.

Locuri de joacă împrejmuite

Zonele de joacă din Atria Urban Resort sunt împrejmuite și sunt plasate departe de străzi, pentru ca cei mici să fie în deplină siguranță, iar joacă să se desfășoare fără incidente

Atria Urban Resort:Curățenie

Spațiile verzi sunt foarte bine întreținute

Plimbându-te la pas prin Atria Urban Resort este imposibil să nu observi cât de bine sunt întreținute spațiile verzi. Iarba este tunsă, iar florile arată superb vara. Copilul tău se va juca într-un mediu sănătos și bine îngrijit.

Nu știm dacă există coșuri de gunoi

Nu am observat coșurile de gunoi în spațiile publice, e posibil să nu fi fost montate încă.

Nu ne-am putut da seama de igiena trotuarelor

Nu am putut deduce starea trotuarelor, va trebui să revenim pentru a oferi această informație.

Facilități Atria Urban Resort Tineri

Stație STB
Piscină în ansamblu
Nu ai unde să faci sport

Atria Urban Resort:Transport public

Nu ai acces la metrou

Din păcate, cei care locuiesc în Atria Urban Resort nu au deloc acces la metrou.

Ajungi rapid la o stație STB

Locuind în Atria Urban Resort, vei găsi în apropiere cel puțin o stație STB pe la care trec liniile de autobuz 402.

Stai departe de centru

Atria Urban Resort este amplasat la periferia capitalei, deci îți va fi destul de greu să ajungi în centru.

Atria Urban Resort:Socializare

În evaluare

Ai piscină chiar în ansamblu

În Atria Urban Resort vei găsi cel puțin o piscină la care se strâng locuitorii din zonă. Aici îți vei cunoaște vecinii și vă veți distra împreună.

Nu am știm dacă există terase sau restaurant în ansamblu

Dacă îți place să ieși la o cafea cu prietenii, va trebui să părăsești ansamblul deoarece în Atria Urban Resort nu vei găsi nicio cafenea, terasă sau restaurant.

Mall-ul este destul de departe

Dacă locuiești în Atria Urban Resort va trebui să conduci minim 15 minute până la cel mai apropiat mall.

Atria Urban Resort:Sport

Nu ai sală de fitness în ansamblu

Cea mai apropiată sală de forță este în afara ansamblului, deci va trebui să ieși din Atria Urban Resort pentru a ajunge la ea.

Pentru a face jogging va trebui să ieși din ansamblu

Cei care obișnuiesc să facă ieșiri scurte de jogging vor trebui să caute un parc în apropiere, deoarece în Atria Urban Resort nu se poate alerga.

Vei face cam un sfert de oră până la cel mai apropiat parc

Dacă locuiești în Atria Urban Resort și vrei să ajungi la cel mai apropiat parc pentru a alerga, va trebui să te deplasezi cu mașina pentru că în apropiere nu este nici un parc.

Facilități Atria Urban Resort Persoane cu dizabilități

În evaluare

Atria Urban Resort:Persoane cu dizabilități fizice

În evaluare

Nu sunt rampe de acces

Din păcate, dezvoltatorul Atria Urban Resort nu a prevăzut niciun tip de rampă de acces în clădiri pentru persoanele cu dizabilități locomotorii.

Nu știm dacă există locuri de parcare rezervate

Încă nu putem stabili dacă există locuri de parcare rezervate pentru persoanele cu dizabilități în Atria Urban Resort.

Nu știm dacă ieșirile sunt nivelate cu podeaua

Încă nu am primit de la dezvoltatorul Atria Urban Resort informații privind ieșirile din locuințe spre exterior - care ar trebui să fie nivelate.

Atria Urban Resort:Persoane cu dizabilități senzoriale

În evaluare

Nu știm dacă ascensoarele beneficiază de instrucțiuni acustice

Nu este clar dacă ascensoarele din Atria Urban Resort sunt dotate cu sisteme fonice de instructaj.

Nu știm dacă lifturile au butoane cu Braille

Nu avem informații de la Atria Urban Resort privind butoanele ascensoarelor.

Nu știm dacă trecerile de pietoni sunt semnalizate acustic

Nu suntem siguri dacă trecerile de pietoni din interiorul și din jurul Atria Urban Resort sunt semnalizate acustic.

Facilități Atria Urban Resort Mașini electrice

În evaluare
Stație încărcare în apropiere

Stații de încărcare EV lângă Atria Urban Resort

În evaluare
Nu există stație de încărcare în ansamblu
Stații de încărcare în apropiere

În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:

Brand Distanță Locuri 100-150kWh Locuri 50-100kWh Locuri 30-50kWh Locuri 5-30kWh
Rompetrol la 7 km - 2 locuri - 1 locuri
Renovatio e-charge la 8 km - - - 1 locuri
Unicredit la 7 km - - - 1 locuri

Facilități Atria Urban Resort Animale de companie

Pet shop în apropiere
Cabinet în apropiere
Parcuri de câini în apropiere

Atria Urban Resort:Tratamente și hrană

Vei găsi un pet-shop în zonă

Deși nu există pet-shop în cadrul ansamblului, vei găsi unul în zona în care se află Atria Urban Resort sau în drumul de la birou spre casă.

Găsești cabinete veterinare în cartier

În ansamblul rezidențial Atria Urban Resort nu există niciun cabinet veterinar, însă cu siguranță vei găsi unul în apropiere.

Cabinetul veterinar oferă și servicii de cosmetică pentru animale

Este normal să ai grijă de aspectul animalului tău de companie, iar pentru asta ai nevoie de servicii specializate. Este bine să știi că la cabinetul veterinar din Atria Urban Resort ai, în ofertă, cosmetică canină.

Atria Urban Resort:Plimbare

Nu vei putea plimba câinele decât pe stradă

Găsești o câmpie în imediata apropiere

Pentru câinii activi, o poiană este locul ideal pentru a fi plimbați deoarece pot alerga liberi fără să încurce pe nimeni. Atria Urban Resort are în apropiere un asemenea spațiu unde îți vei putea duce câinele zilnic, iar acesta își va consuma energia.

Găsești un lac în apropiere, însă nu este amenajat.

Dacă și câinele tău se bucură când găsește un loc unde se poate scălda, atunci alege Atria Urban Resort deoarece aproape de acest ansamblu vei găsi un lac neamenajat, unde blănosul se poate scălda liniștit fără să deranjeze pe nimeni.

Cartier Atria Urban Resort

La periferia capitalei
Densitate medie
Trafic aglomerat la ore de vârf

Distincții eDezvoltator acordate Atria Urban Resort pentru localizarea sa

Bronz Trafic

Uneori bară la bară

Despre traficul din zona Atria Urban Resort se poate spune că este frecvent aglomerat.

Detalii
Neevaluat Conectivitate

În evaluare

Află cât de bine este conectat Atria Urban Resort de drumurile importante.

Detalii

Zonă și împrejurimi Atria Urban Resort

În evaluare
Poziționare Ilfov - Nord
Localitatea Chitila

Despre Chitila

Chitila este un oraș din județul Ilfov, situat la nord-vestul Bucureștiului. Poziția sa este una foarte favorabilă, fiind delimitat de centura ocolitoare a capitalei, de orașul Mogoșoaia, de orașele Dragomirești Vale și Chiajna, precum și de orașul Buftea.

Deși are doar 12000 de locuitori, Chitila cunoaște o dezvoltare constantă. Numeroși dezvoltatori imobiliari au ales să construiască ansambluri de locuințe aici și numeroase companii au ales să construiască fabrici, clădiri de birouri sau depozite.

Viața de zi cu zi în Chitila

În Chitila există grădinițe, școli, centre de fitness și de relaxare, precum și numeroase supermarket-uri și hypermarket-uri. Pentru turiști, unul dintre punctele de atracție este Fortul Chitila, care în prezent funcționează ca depozit de vinuri.

Magazine în Chitila
  • Mega Image
  • Lidl
  • Colosseum Retail Park
Învățământ în Chitila
  • Școala Gimnazială Profesor Ion Vișoiu
  • Grădinița Cu Program Prelungit Voinicel
  • Grădinița Zori de Zi
Recreere în Chitila
  • Parcul Dendrologic Chitila
  • Stadionul Chitila
  • Domeniul Mogoşoaia
Transport public în Chitila
  • Linia de autobuz R402
  • Gara Chitila

Rata criminalității în Chitila

Administrativ, Chitila, face parte din zona de acoperire a Chitila iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate În prezent nu avem date privind infracționalitatea din Chitila însă pe măsură ce vom avea acces la informații, o să putem oferi detalii relevante. Actualizăm în continuu această secțiune, pentru a oferi o imagine completă pentru cei care vor să se stabilească în localitățile din afara capitalei.

Rata criminalității în Chitila
Grafic realizat de VitalSigns.ro care ilustrează rata criminalității la nivel de capitală pentru anul 2015

Calitatea aerului în Chitila

Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în Atria Urban Resort, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Chitila. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.

În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Chitila. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).

Trafic și infrastructură Atria Urban Resort

Infrastructură Străzi foarte late
Ore de vârf Trafic Aglomerat
Restul zilei Trafic Aglomerat

În ciuda faptului că zona în care se află Atria Urban Resort găsim mai mult clădiri mici, traficul rămâne aglomerat indiferent de oră, deseori producându-se și ambuteiaje.

Din păcate, locuitorii Atria Urban Resort nu au niciun fel de acces la metrou, deci această metodă de deplasare iese din calcul.

Deși nu scapi în totalitate de problemele din trafic, STB-ul este o alternativă mai bună decât mașina personală. Aproape de Atria Urban Resort există cel puțin o stație de autobuz cu acces la linia/liniile 402 .

Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de Atria Urban Resort, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.

Deși există bulevarde largi aproape de Atria Urban Resort, traficul este destul de aglomerat, mai ales la orele de vârf. De aceea îți recomandăm să eviți Soseaua Chitilei în special dimineața și după-amiaza.

Transport public și conectivitate Atria Urban Resort

În evaluare
Transport public Autobuz
Aeroport La distanță mare
Autostrăzi Niciuna în apropiere

Poziționarea periferică a Atria Urban Resort este un dezavantaj pentru cei care au nevoie de acces la transportul public. Nu există niciun fel de conexiune între Atria Urban Resort și metrou, deci cei care vor să folosească acest mijloc de transport vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată stație. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de Atria Urban Resort, la care ajung liniile 402.

Aeroportul Henri Coandă (OTP) este destul de departe de Atria Urban Resort.

În jurul Atria Urban Resort se află bulevardele principale ale capitalei ce duc atât spre centru, cât și spre ieșirile din oraș. Fiind la periferia orașului, locuitorii din Atria Urban Resort au acces rapid inclusiv către Centura București, arteră care leagă toate drumurile importante ce tranzitează capitala.

Construcție Atria Urban Resort

Distincții eDezvoltator acordate Atria Urban Resort pentru calitatea construcției sale

Neevaluat Finisaje

În evaluare

Ne dăm seama ce medalie merită Atria Urban Resort pentru finisaje!

Detalii
Argint Instalații

Bune și sigure

Materialele folosite la instalațiile din Atria Urban Resort sunt calitative.

Detalii
Bronz Izolație

Nu strică o bluză în plus

Locuind în Atria Urban Resort, din cauza calității izolațiilor, vei simți „magia iernii” pe pielea tău.

Detalii
Aur Rezistență

Construit ca o fortăreață

Structurile de rezistență ale construcțiilor din Atria Urban Resort duc cu gândul la un bunker.

Detalii

Părerea noastră despre cât de bine construit e Atria Urban Resort

Compunem un audit al construcției bazat pe datele colectate de la șantier și de la constructorii clădirilor ce formează ansamblul 402. Când textul va fi gata, vei putea înțelege dacă dezvoltatorul a folosit materiale de calitate, ce metode tehnice a folosit și cum influențează ele confortul și eficiența energetică a locuinței. Toate aceste detalii sunt deja sumarizate mai jos:

Finisaje Atria Urban Resort

În evaluare
Pereți Vopsea și faianță
Pardoseli Gresie și parchet
Uși interioare Lemn stratificat

Pereți, tavan și uși interioare Atria Urban Resort

Acoperire pereți cu vopsea normală

Pereții locuințelor din Atria Urban Resort sunt acoperiți cu vopsea lavabilă clasică. Acesta nu este neapărat un dezavantaj, ba chiar permite beneficiarilor să își decoreze casa după bunul plac.

Tavane simple, fără decorațiuni

Dezvoltatorul Atria Urban Resort a lăsat tavanele simple, fără baghete decorative sau alte inserții, camerele fiind simple, fără accente speciale.

Uși din MDF

La fel ca în majoritatea ansamblurilor rezidențiale noi, în Atria Urban Resort au fost montate uși de interior din MDF, un material popular în România datorită costului relativ scăzut.

Gresie, faianță și parchet Atria Urban Resort

În evaluare
Gresie lucioasă

În Atria Urban Resort s-a montat gresie lucioasă, un material care a pierdut mult din popularitate în ultimii ani pentru că este alunecos și greu de întreținut. În plus se zgârie repede.

Faianță lucioasă

Pereții din băile și bucătăriile din Atria Urban Resort sunt placați cu gresie clasică, lucioasă.

Nu știm ce parchet s-a montat

Până când nu facem un audit la șantierul Atria Urban Resort pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.

Instalații Atria Urban Resort

Termică Încălzire prin pardoseală
centrală Viessmann

Instalație termică Atria Urban Resort

În evaluare
Centrală pe gaz, în condensare

Centralele termice montate în Atria Urban Resort folosesc tehnologia de condensare, prin care eficiența centralei crește cu până la 50% față de cele convenționale.

Distribuție prin pardoseală

În Atria Urban Resort s-a ales încălzirea în pardoseală, o soluție prin care agentul termic este distribuit prin conducte de tip PEX-Al, direct sub pardoselile locuinței. Practic, conductele încălzesc pardoseala la aproximativ 25 de grade iar aceasta păstrează o inerție termică de-a lungul timpului, ceea ce reduce semnificativ energia consumată și implicit costurile.

Nu știm cum se controlează temperatura

Încă nu avem informații privind soluția de control a temperaturii din camere aleasă de constructorul Atria Urban Resort.

Instalație electrică Atria Urban Resort

În evaluare
Nu e clar dacă s-au folosit siguranțe diferențiale

Nu știm ce tip de siguranțe s-au instalat în Atria Urban Resort dar presupunem că s-au folosit disjunctoare diferențiale, cu protecție împotriva curentării.

Nu știm dacă circuitele suportă consumatori mari

Liniile speciale pentru consumatorii mari au devenit o necesitate în era electrificării, de aceea e foarte important să aflăm dacă în Atria Urban Resort s-au folosit astfel de circuite. Revino pentru această informație, singurul mod de a o obține fiind să verificăm la șantier.

Terminale electrice simple

În locuința auditată de noi, din Atria Urban Resort, s-au instalat terminale simple, din plastic . Întrerupătoarele sunt poziționate la înălțimea optimă - aproximativ 120 cm față de sol și sunt normale, fără semnalizare, deci pot fi greu de depistat noaptea.

Instalație sanitară Atria Urban Resort

În evaluare
Alimentare din rețea

Cu toate că este cea mai fiabilă sursă, alimentarea din rețeaua municipală înseamnă că locuitorii Atria Urban Resort vor avea la robinet apă preponderent epurată și tratată, deci vor fi nevoiți să cumpere apa potabilă. Acest lucru nu mai este ceva neobișnuit, majoritatea populației urbane fiind în situația de a cumpăra apă sau de a purifica apa de la robinet.

Evacuare în rețeaua municipală

Apele menajere din Atria Urban Resort sunt procesate de rețeaua municipală. Acest scenariu este cel mai bun pentru orice reședință datorită capacității crescute de procesare oferite de rețelele municipale, dar și datorită respectării în acest fel a standardelor ecologice impuse de UE pentru procesarea apelor menajere uzate.

Nu avem informații despre scurgerile din locuințe

După ce vom analiza locuințele din Atria Urban Resort, vom putea determina dacă există sifoane de scurgere în băi, pe holuri și în bucătării.

Izolație Atria Urban Resort

Fonică Standard
Termică Standard

Izolația fonică Atria Urban Resort

Pereții dintre locuințe au aproximativ 25cm grosime

Pereții care separă locuințele în Atria Urban Resort sunt construiți din blocuri de cărămidă ceramică, un material bun pentru izolația fonică . Grosimea acestor pereți este de 25cm, o grosime nu tocmai ideală pentru o bună izolație fonică .

Pereții interiori au aproximativ 13cm grosime și sunt făcuți din

Grosimea pereților care compartimentează locuința este importantă pentru cei care vor să doarmă liniștiți în dormitor fără să audă zgomotul televizorului din living. În cazul Atria Urban Resort, pereții interiori au 13cm grosime și au fost construiți din .

Ferestre cu trei foi de sticlă - ”tripan”

Dezvoltatorul Atria Urban Resort a montat ferestre cu trei straturi de geam sau „tripan” sau „triplex”, cum sunt ele cunoscute popular. Deși din punct de vedere termic diferența dintre două și trei foi de geam nu este atât de mare, din punct de vedere fonic, aceasta este semnificativă și nu veți avea probleme cu zgomotul din exterior nici când fac vecinii petreceri.

Izolația termică Atria Urban Resort

În evaluare
Pereți exteriori din cărămidă ceramică de 35 cm grosime, din care 10 cm izolație cu polistiren extrudat (EPS)

În Atria Urban Resort, pereții exteriori ai clădirilor sunt realizați din cărămidă ceramică. Aceasta este un material modern, caracterizat printr-o foarte bună rezistent. De asemenea, alveolele caracteristice bucăților de cărămidă ceramică au capacitatea de a conserva temperatura. Deci, un perete realizat din acest material, care este bine izolat la exterior, va avea o bună inerție termică, menținând răcoare vara și cald iarna, ceea ce sporește semnificativ confortul locatarilor.

Pereții exteriori ai clădirilor din Atria Urban Resort au o grosime de 35 cm, cu tot cu izolație, la fel ca majoritatea ansamblurilor vizitate de noi.

În ceea ce privește izolația exterioară a pereților, dezvoltatorul Atria Urban Resort a folosit clasicul polistiren extrudat (EPS), aplicând un strat de 10 cm grosime. O soluție ieftină și destul de eficientă.

Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului

Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din Atria Urban Resort.

Ramele ferestrelor au 6 camere interioare

Profilele ferestrelor sunt foarte importante în ceea ce privește izolația termică a unei locuințe. În Atria Urban Resort s-au folosit profile cu mai mult de 5 camere, adică la un nivel superior celor standard.

Hidroizolația Atria Urban Resort

În evaluare
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor

Informațiile pe care le avem despre Atria Urban Resort nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.

Nu știm cum s-au izolat acoperișurile

Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din Atria Urban Resort, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.

Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele

Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din Atria Urban Resort, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.

Structură de rezistență Atria Urban Resort

Structură pe cadre din beton armat

Structura bazată pe cadre de beton este des utilizată în cazul clădirilor înalte, cum sunt cele din Atria Urban Resort. Este un sistem constructiv des folosit în toată lumea care prezintă numeroase avantaje în ceea ce privește rezistența la seisme și eficiența în construcție.

Rezistență foarte bună la seisme însă pot apărea avarii

Acest sistem constructiv este folosit de toate clădirile construite după 1977. Mai mult decât atât, el a fost suplimentat cu măsuri de siguranță foarte dure pentru a preveni orice catastrofă. Clădirile din Atria Urban Resort sunt construite pe cadre de beton și se supun acestor reglementări, deci probabilitatea ca aceste clădiri să cedeze în cazul unui seism este destul de scăzută.

Rezistență garantată în timp, decenii bune, chiar secole

În ziua de azi găsim numeroase clădiri construite în evul mediu care încă rezistă testului timpului. Majoritatea acestora sunt construite într-una dintre variantele sistemului „pe cadre”. Fie că s-au folosit forme rotunde, precum arcadele, fie că s-au folosit forme perpendiculare precum grinzile din zilele noastre, clădirile construite în acest sistem, la fel ca cele din Atria Urban Resort, vor trece cu brio testul timpului și vor rămâne în picioare atât cât va dori omul.

Atria Urban Resort Investiție

Randament moderat la revânzare
Randament moderat la închiriere
Suport bun pentru investitori

Distincții eDezvoltator câștigate de Atria Urban Resort pentru randamentul în investiție

Bronz Revânzare

Există oportunități mai bune

Atria Urban Resort nu este cel mai performant ansamblu pentru revânzare.

Detalii
Bronz Închiriere

Neperformant

Cei care cumpără în Atria Urban Resort pentru reînchiriere vor fi dezamăgiți.

Detalii
Aur Facilități de plată

Foarte prietenos cu investitorii!

Dezvoltatorul Atria Urban Resort oferă numeroase facilități celor care vor să investească aici.

Detalii

Chitila ca investiție

Chirie Studio 190€
Chirie 2 camere 235€
Chirie 3 camere 530€

Localitatea Chitila se află la nord de București. Față de celelalte localități din zone din partea de nord a județului Ilfov, chiriile din localitatea Chitila tind să fie cu aproximativ 3procente mai mici pentru garsoniere sau apartamente și cu 1procente mai mari pentru case.

Valorile medii ale chiriilor din localitatea Chitila, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 190 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu două camere: 235 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu trei camere: 530 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; apartamente cu patru camere: 540 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile duplex: 1168 Euro pe lună, cu 2 procente mai mari decât media zonei; vile individuale: 1460 Euro pe lună, cu 2 procente mai mari decât media zonei.

Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Chitila sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Chitila atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.

Tendința prețurilor la imobiliare în Chitila
Imagine demonstrativă care ilustrează cum vor fi prezentate tendințele prețurilor din imobiliare

Potențial de revânzare în Atria Urban Resort

Preț achiziție Conform mediei zonei
Tendința prețurilor Creștere susținută
Prestigiul ansamblului În top 5 București

Preț normal în comparație cu media din Ilfov - Nord

Prețurile apartamentelor din Atria Urban Resort se mențin normale, raportate la media zonei. Astfel, un apartament cu două camere începe de la 72520€ în condițiile în care acestui tip de locuință în Ilfov - Nord este de 65450€.

Prețurile din această zonă cresc în mod susținut

Fiind amplasat în partea de nord a județului Ilfov, aproape de polul de afaceri - Pipera și relativ aproape de arterele principale (DN1, A3, CB), Atria Urban Resort este foarte atractiv pentru cei care lucrează în București însă doresc o locuință în afara aglomerației. Prețurile din această zonă cresc în mod constant, de aceea considerăm că inclusiv Atria Urban Resort este o investiție foarte bună.

Poate cel mai popular brand de ansamblu din București!

Numele de marcă ”Atria Urban Resort” se află în top 5 cele mai căutate brand-uri din București, ceea ce înseamnă că este un ansamblu foarte popular, cu un renume deja consacrat, deci poate fi considerat o investiție cât se poate de sigură, cel puțin prin prisma popularității sale.

Potențial de închiriere în Atria Urban Resort

Chiria medie 4.3€/mp
Public țintă Mixt
Unitate recomandată Apartament cu 2 camere

Rată de capitalizare de 2.46% pentru un apartament cu două camere

Dacă cumperi un apartament cu două camere în Atria Urban Resort, vei putea încasa o chirie de aproximativ 235 EUR pe lună și vei plăti minim 72520 EUR pe apartament, ceea ce înseamnă că va trebui să ții apartamentul închiriat non-stop timp de 25 ani pentru a-ți recupera investiția. În mod realist, vei încasa în medie 2538 EUR pe an și vei plăti cam 350 EUR pe reparații și alte costuri. Statul va lua și el 406 EUR, ceea ce va duce la un randament net de aproximativ 2% pe an.

Clientelă mixtă, imprevizibilă

Pe baza datelor actuale, ne este greu să identificăm exact ce tip de client caută să închirieze în Atria Urban Resort.

Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă sunt disponibile

Atria Urban Resort va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.

Facilități pentru investitori de la Atria Urban Resort

Rate la dezvoltator Da
Discount la plata cash Da

Rate direct la dezvoltator

Dezvoltatorul Atria Urban Resort oferă beneficiarilor un sistem de rate cu plata direct la dezvoltator, ceea ce facilitează achiziția fără a fi nevoie de credit bancar. Mai multe informații poți obține la biroul de vânzări.

Reduceri la plata cash

Cei care pot plăti cash vor primi de la dezvoltatorul Atria Urban Resort un discount negociabil. Această facilitate este ideală pentru investitorii cu rezerve mari deoarece aceștia vor obține reduceri considerabile față de prețul de listă.

Nu știm dacă se poate plăti în criptomonede

Încă nu am aflat dacă este posibilă plata direct în criptomonede pentru locuințele din Atria Urban Resort.

Atria Urban Resort Întrebări frecvente

Cât costă o locuință în Atria Urban Resort?

Din datele noastre, prețurile din Atria Urban Resort încep de la 58608€, pentru studio-uri (garsoniere). Apartamentele cu două camere încep de la 72520€.

Unde se află Atria Urban Resort și cum se poate ajunge?

Ansamblul rezidențial Atria Urban Resort este situat în localitateaChitila , la nord de București. Pentru a ajunge la Atria Urban Resort depinzi de mașina personală deoarece nu există niciun mijloc de transport în comun aproape.

Cum este traficul din zona Atria Urban Resort?

La orele de vârf, tipic Bucureștiului, traficul din jurul Atria Urban Resort este destul de aglomerat. Pentru a ajunge mai repede acasă, te sfătuim să eviți Soseaua Chitilei.

Ce facilități oferă Atria Urban Resort locuitorilor săi?

Locuitorii din Atria Urban Resort au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), piscină (în ansamblu), parcuri (în ansamblu), mall (în apropiere).

Ai și alte întrebări referitoare la Atria Urban Resort?

Scrie-ne pe [email protected] și spune-ne ce informații ai dori să veți în plus pe această pagină!

Atria Urban Resort Părerile experților

Părerea exprimată în această secțiune este compusă în urma unei vizite la ansamblul Atria Urban Resort și reprezintă o opinie subiectivă a experților noștri.