0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Peak Residence
Peak Residence

Peak Residence

șos. Gheorghe Ionescu Sisești, 98, sector 1, București
Actualizat pe 2021-10-15

Prețuri și locuințe Peak Residence

Vizitează Peak Residence

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Completează formularul de mai sus pentru a trimite o solicitare de vizionare direct la reprezentanții Peak Residence.

Descoperă Peak Residence!

Te invităm să răsfoiești informațiile de mai jos pentru a afla tot ce trebuie să știi despre Peak Residence! Majoritatea acestor detalii se pot găsi doar pe eDezvoltator.ro și, dacă citești cu atenție toate detaliile enumerate de noi, vei ajunge să cunoști acest ansamblu mult mai bine decât agenții de vânzări ai dezvoltatorului.

Peak Residence Galerie Foto

Derulează la dreapta pentru a vedea toate imaginile.

Ansamblul rezidential Peak Residence din București - Nord
Peak Residence
Ansamblul rezidential Peak Residence din București - Nord
Peak Residence
Ansamblul rezidential Peak Residence din București - Nord
Peak Residence
Ansamblul rezidential Peak Residence din București - Nord
Peak Residence
Ansamblul rezidential Peak Residence din București - Nord
Peak Residence
Ansamblul rezidential Peak Residence din București - Nord
Peak Residence
Ansamblul rezidential Peak Residence din București - Nord
Peak Residence
Ansamblul rezidential Peak Residence din București - Nord
Peak Residence
Ansamblul rezidential Peak Residence din București - Nord
Peak Residence
Ansamblul rezidential Peak Residence din București - Nord
Peak Residence
Ansamblul rezidential Peak Residence din București - Nord
Peak Residence
Ansamblul rezidential Peak Residence din București - Nord
Peak Residence
Ansamblul rezidential Peak Residence din București - Nord
Peak Residence
Ansamblul rezidential Peak Residence din București - Nord
Peak Residence
Ansamblul rezidential Peak Residence din București - Nord
Peak Residence
Ansamblul rezidential Peak Residence din București - Nord
Peak Residence
Ansamblul rezidential Peak Residence din București - Nord
Peak Residence

Peak Residence Lifestyle

Hiper-market în apropiere
Mall în apropiere
Sală fitness în apropiere

Distincții Lifestyle eDezvoltator câștigate de Peak Residence

Neevaluat Familii cu copii

În evaluare

Revino pentru a vedea cât de potrivit este Peak Residence pentru familia ta!

Detalii
Neevaluat Tineri

În evaluare

Aici vei afla dacă Peak Residence e match pentru tine!

Detalii
Neevaluat Persoane cu dizabilități

În evaluare

Revino ca să aflii cât de accesibil este Peak Residence!

Detalii
Neevaluat Mașini electrice

În evaluare

Conduci o mașină electric? Aici vei afla cât de potrivit e Peak Residence pentru tine!

Detalii
Neevaluat Animale de companie

În evaluare

Revino să descoperi cât de pet-friendly e Peak Residence!

Detalii

Părerea noastră despre viața de zi cu zi în Peak Residence

Această secțiune este actualizată periodic. Poți vedea cum arată ziua unui locuitor al ansamblului rezidențial și cum evoluează în timp, în funcție de dezvoltarea și modernizarea zonei în care este construit Peak Residence. Vei afla unde îți poți duce copiii la școală sau grădiniță, unde poți face cumpărăturile de zi cu zi și cu ce mijloace de transport public te poți deplasa, dar și multe altele. Vezi detaliile actuale ale acestui ansamblu rezidențial, în cele de mai jos.

Facilități Peak Residence Familii cu copii

În evaluare
Școală în apropiere
Grădiniță în apropiere
After-school în apropiere

Peak Residence:Cumpărături

Cele mai apropiate magazine sunt în afara ansamblului

Din păcate, cele mai apropiate magazine de unde îți poți face cumpărăturile sunt în afara Peak Residence, deci dacă ai uitat ceva, vei fi nevoit să ieși din ansamblu.

Nu ai de unde să cumperi produse naturale

Ai un mall foarte aproape

Din ce date avem până acum, nu știm cu siguranță dacă există o galerie comercială aproape de Peak Residence.

Peak Residence:Educație

Găsești școala la câteva minute de Peak Residence!

Precum în multe alte cazuri, în interiorul Peak Residence nu vei găsi o școală însă ai numeroase opțiuni dintre care poți alege, în apropiere.

Găsești o grădiniță în apropiere de Peak Residence

Deși nu există grădiniță chiar în Peak Residence, vei găsi multe opțiuni în apropiere. Faptul că nu există o grădiniță chiar în ansamblu nu este neapărat un dezavantaj, acest scenariu fiind întâlnit la foarte multe ansambluri de la noi din țară.

Poți găsi un after-school aproape de casă!

Deși nu se regăsesc în imediata apropiere a locuinței, ai opțiuni pentru ocuparea timpului celui mic și în apropiere de Peak Residence, unde vei găsi atât o școală de arte, cât și un after-school.

Peak Residence:Recreere

În evaluare

Încă nu avem date despre locurile de joacă

Deoarece nu am fost pe teren pentru a vedea ce locuri de joacă au la dispoziție cei care vor locui în Peak Residence, nu putem compune încă această secțiune.

Nu știm dacă se organizează activități cu copiii

Din ce date avem, nu există activități organizate constant de comunitatea din Peak Residence care să implice și copiii.

Peak Residence:Siguranță

În evaluare

Nu știm clar cum se face accesul în ansamblu

Nu este clar dacă oricine poate intra în Peak Residence fără invitație sau dacă există vreun fel de filtru la intrare.

Nu știm dacă există limitatoare de viteză

Încă nu ne-am putut da seama dacă vor fi instalate limitatoare de viteză în Peak Residence, fapt pentru care nu putem oferi această informație.

Nu știm clar dacă locurile de joacă sunt împrejmuite

Nu putem evalua încă dacă locurile de joacă din interiorul sau din apropierea Peak Residence sunt sau nu împrejmuite.

Peak Residence:Curățenie

În evaluare

Nu ne-am putut da seama dacă spațiile verzi sunt bine întreținute

Când am vizitat acest ansamblu, nu am văzut spațiile verzi, deci nu putem redacta această părere.

Nu știm dacă există coșuri de gunoi

Nu am observat coșurile de gunoi în spațiile publice, e posibil să nu fi fost montate încă.

Nu ne-am putut da seama de igiena trotuarelor

Nu am putut deduce starea trotuarelor, va trebui să revenim pentru a oferi această informație.

Facilități Peak Residence Tineri

În evaluare
Stație STB
Aproape de mall
Pădure în apropiere

Peak Residence:Transport public

Nu ai acces la metrou

Din păcate, cei care locuiesc în Peak Residence nu au deloc acces la metrou.

Ajungi rapid la o stație STB

Locuind în Peak Residence, vei găsi în apropiere cel puțin o stație STB pe la care trec liniile de autobuz 112,205,261,N113.

Stai departe de centru

Peak Residence este amplasat la periferia capitalei, deci îți va fi destul de greu să ajungi în centru.

Peak Residence:Socializare

În evaluare

Nu am aflat dacă vei avea acces la piscină

Încă nu am obținut un răspuns de la reprezentanții Peak Residence privind accesul locuitorilor la piscină.

Nu am știm dacă există terase sau restaurant în ansamblu

Dacă îți place să ieși la o cafea cu prietenii, va trebui să părăsești ansamblul deoarece în Peak Residence nu vei găsi nicio cafenea, terasă sau restaurant.

Ai un mall foarte aproape.

Te relaxezi la shopping? Atunci avem vești bune: Peak Residence are un mall important în imediata apropiere, la câteva minute de mers cu mașina.

Peak Residence:Sport

În evaluare

Nu știm dacă există sală de fitness în ansamblu

Nu am aflat încă dacă există o sală de fitness în interiorul Peak Residence.

Nu știm dacă poți face jogging chiar în interiorul ansamblului

Nu este clar dacă există trotuare potrivite pentru jogging sau drumuri special amenajate pentru alergat în ansamblu.

Vei face cam un sfert de oră până la cel mai apropiat parc

Dacă locuiești în Peak Residence și vrei să ajungi la cel mai apropiat parc pentru a alerga, va trebui să te deplasezi cu mașina pentru că în apropiere nu este nici un parc.

Facilități Peak Residence Persoane cu dizabilități

În evaluare

Peak Residence:Persoane cu dizabilități fizice

În evaluare

Nu știm dacă există rampe de acces

Nu este clar dacă există vreun tip de rampă de acces pentru persoane cu dizabilități în clădirile din Peak Residence.

Nu știm dacă există locuri de parcare rezervate

Încă nu putem stabili dacă există locuri de parcare rezervate pentru persoanele cu dizabilități în Peak Residence.

Nu știm dacă ieșirile sunt nivelate cu podeaua

Încă nu am primit de la dezvoltatorul Peak Residence informații privind ieșirile din locuințe spre exterior - care ar trebui să fie nivelate.

Peak Residence:Persoane cu dizabilități senzoriale

În evaluare

Nu știm dacă ascensoarele beneficiază de instrucțiuni acustice

Nu este clar dacă ascensoarele din Peak Residence sunt dotate cu sisteme fonice de instructaj.

Nu știm dacă lifturile au butoane cu Braille

Nu avem informații de la Peak Residence privind butoanele ascensoarelor.

Nu știm dacă trecerile de pietoni sunt semnalizate acustic

Nu suntem siguri dacă trecerile de pietoni din interiorul și din jurul Peak Residence sunt semnalizate acustic.

Facilități Peak Residence Mașini electrice

În evaluare
Stație încărcare în apropiere

Stații de încărcare EV lângă Peak Residence

În evaluare
Nu există stație de încărcare în ansamblu
Stații de încărcare în apropiere

În drumul tău spre casă vei întâlni următoarele stații de încărcare:

Brand Distanță Locuri 100-150kWh Locuri 50-100kWh Locuri 30-50kWh Locuri 5-30kWh
Rompetrol la km - - - -
la km - - - -
la km - - - -

Facilități Peak Residence Animale de companie

În evaluare

Peak Residence:Tratamente și hrană

În evaluare

Nu știm dacă unde este cel mai apropiat pet-shop

Este greu să deducem unde se află cel mai apropiat pet-shop față de Peak Residence însă vom reveni curând cu această informație.

Nu avem date despre cel mai apropiat cabinet veterinar

Încă nu am putut determina unde se află cel mai apropiat cabinet veterinar însă vom reveni curând cu aceste informații.

Nu suntem siguri dacă vei găsi cosmetică veterinară aproape

Nu avem încă datele necesare pentru a determina dacă vei putea beneficia de servicii de cosmetică în apropiere de Peak Residence.

Peak Residence:Plimbare

În evaluare

Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele

Nu știm clar pe unde îți poți plimba câinele

Ai pădurea aproape!

Ai un câine activ care are nevoie să alerge liber în fiecare zi? Peak Residence este ideal pentru tine deoarece vei găsi atât o pădure, cât și o poiană în apropierea ansamblului. Acolo vei putea lăsa câinele să se bucure de libertate fără să deranjeze pe nimeni!

Găsești un lac în apropiere, însă nu este amenajat.

Dacă și câinele tău se bucură când găsește un loc unde se poate scălda, atunci alege Peak Residence deoarece aproape de acest ansamblu vei găsi un lac neamenajat, unde blănosul se poate scălda liniștit fără să deranjeze pe nimeni.

Cartier Peak Residence

La periferia capitalei
Densitate redusă
Trafic lejer la ore de vârf

Distincții eDezvoltator acordate Peak Residence pentru localizarea sa

Aur Trafic

Liber și curat

Traficul din jurul Peak Residence este liber indiferent de oră, fapt pentru care zona este foarte liniștită și curată!

Detalii
Neevaluat Conectivitate

În evaluare

Află cât de bine este conectat Peak Residence de drumurile importante.

Detalii

Zonă și împrejurimi Peak Residence

Poziționare București - Nord
Administrație Sector 1
Cartier Vatra Nouă

Despre Vatra Nouă

Vatra Nouă este un cartier dintr-o zonă bună a Bucureștiului, aflat foarte aproape de lacul Grivița și de pădurea Băneasa. Este un cartier în care predomină casele, cu străzi bine organizate, în care se găsesc numeroase restaurante, cafenele și pub-uri. Este foarte atractiv prin proximitatea față de lac, față de aeroportul Băneasa și față de Băneasa Shopping City, unul dintre cele mai importante centre comerciale din țară.

Spre deosebire de alte cartiere din nordul Capitalei, Vatra Nouă este ceva mai izolat, ceea ce îi oferă un aer premium și îl face foarte atractiv pentru cei care caută liniște, dar în același timp își doresc să fie aproape de tot ceea ce contează în oraș.

Viața de zi cu zi în Vatra Nouă

În apropierea cartierului pot fi regăsite numeroase obiective de relaxare sau obiective practice, cum ar fi Aeroportul Băneasa. Iată o listă cu cele mai interesante obiective:

Magazine în Vatra Nouă
  • Terra Felice
  • Lidl
  • Kaufland
Învățământ în Vatra Nouă
  • TEKO Kindergarten
  • Școala Aletheea
  • King's Oak British International School
Recreere în Vatra Nouă
  • Parcul Regele Mihai I
  • Muzeul Satului Dimitrie Gusti
  • Parcul Bordei
Transport public în Vatra Nouă
  • Stația de metrou Straulesti
  • Liniile de autobuz 112, 205, 261, N113
  • Stație de taxi Straulesti

Rata criminalității în Vatra Nouă

Administrativ, Vatra Nouă, face parte din zona de acoperire a Sector 1 iar din ceea ce se poate observa în graficul de mai jos, realizat de cei de la VitalSigns.ro, în anul 2015 au fost înregistrate 159 de infracțiuni, sub media de 178 de infracțiuni constatate în celelalte sectoare, ceea ce face din Vatra Nouă o zonă care poate fi considerată sigură pentru tine și familia ta.

Rata criminalității în Sector 1
Grafic realizat de VitalSigns.ro care ilustrează rata criminalității la nivel de capitală pentru anul 2015

Calitatea aerului în Vatra Nouă

Calitatea aerului este una dintre cele mai importante informații atât pentru cei care vor locui în Peak Residence, cât și pentru cei care se află în tranzit prin zona Vatra Nouă. Poluarea aerului este un subiect de maxim interes la nivelul Uniunii Europene, cifrele statistici arătând că, anual, sunt înregistrate peste 350.000 de decese ca urmare a noxelor din aer.

În harta alăturată poți vedea valorile de poluare a aerului asociate zonei Vatra Nouă. Datele sunt colectate de rețeaua de senzori pusă la dispoziție de platforma WAQI (World Air Quality Index).

Trafic și infrastructură Peak Residence

Infrastructură Străzi late
Ore de vârf Trafic Liber
Restul zilei Trafic Liber

Ca urmare a faptului că se află într-o zonă cu o densitate locativă mică, traficul din jurul Peak Residence rămâne lejer chiar și la orele de vârf.

Din păcate, locuitorii Peak Residence nu au niciun fel de acces la metrou, deci această metodă de deplasare iese din calcul.

Deși nu scapi în totalitate de problemele din trafic, STB-ul este o alternativă mai bună decât mașina personală. Aproape de Peak Residence există cel puțin o stație de autobuz cu acces la linia/liniile 112,205,261,N113 .

Cei care au copii mici vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată grădiniță, care se află la câteva minute de condus de Peak Residence, ceea ce va aglomera traficul. Având în vedere că nu există niciun supermarket în ansamblu, cei care vor avea nevoie de cumpărături vor fi nevoiți să ia mașina pentru a ajunge la cel mai apropiat magazin, ceea ce va duce la aglomerarea traficului.

Deoarece este înconjurat de străzi mari și late, traficul din Peak Residence se menține fluent chiar și la orele de vârf. Evită Strada Gheorghe Ștefan și nu vei avea niciodată întârzieri din cauza aglomerației.

Transport public și conectivitate Peak Residence

În evaluare
Transport public Autobuz
Aeroport 10-15 minute
Autostrăzi Niciuna în apropiere

Poziționarea periferică a Peak Residence este un dezavantaj pentru cei care au nevoie de acces la transportul public. Nu există niciun fel de conexiune între Peak Residence și metrou, deci cei care vor să folosească acest mijloc de transport vor fi nevoiți să se deplaseze cu mașina până la cea mai apropiată stație. În ceea ce privește autobuzul, există o stație STB foarte aproape de Peak Residence, la care ajung liniile 112,205,261,N113.

Fiind poziționat în zona de nord a capitalei, Peak Residence beneficiază de acces ușor către aeroportul Henri Coandă (OTP).

Fiind la periferia orașului, locuitorii din Peak Residence au acces rapid inclusiv către Centura București, arteră care leagă toate drumurile importante ce tranzitează capitala.

Construcție Peak Residence

Eficiență energetică Acceptabilă
Rezistență la seisme Acceptabilă

Distincții eDezvoltator acordate Peak Residence pentru calitatea construcției sale

Neevaluat Finisaje

În evaluare

Ne dăm seama ce medalie merită Peak Residence pentru finisaje!

Detalii
Bronz Instalații

Atenția este recomandată

Instalațiile din Peak Residence sunt ok dar nu foarte calitative.

Detalii
Neevaluat Izolație

În evaluare

Încercăm să ne dăm seama dacă iți va fi frig în Peak Residence!

Detalii
Neevaluat Rezistență

În evaluare

Oare vor rezista clădirile din Peak Residence la un cutremur?

Detalii

Părerea noastră despre cât de bine construit e Peak Residence

Compunem un audit al construcției bazat pe datele colectate de la șantier și de la constructorii clădirilor ce formează ansamblul 7261. Când textul va fi gata, vei putea înțelege dacă dezvoltatorul a folosit materiale de calitate, ce metode tehnice a folosit și cum influențează ele confortul și eficiența energetică a locuinței. Toate aceste detalii sunt deja sumarizate mai jos:

Finisaje Peak Residence

În evaluare
Pereți Vopsea și faianță

Pereți, tavan și uși interioare Peak Residence

În evaluare
Încă nu știm cu ce au fost acoperiți pereții

La Peak Residence fie încă nu am făcut audit-ul construcției, fie nu avem toate datele necesare despre felul în care au fost zugrăviți pereții.

Nu știm dacă s-au decorat tavanele

În această secțiune vei afla dacă tavanele locuințelor din Peak Residence au fost decorate în vreun fel.

Nu avem date despre ușile de interior

Revino pe această pagină pentru a vedea informații privind ușile interioare din Peak Residence. Aici vom publica date reale, verificate pe teren.

Gresie, faianță și parchet Peak Residence

În evaluare
Nu știm ce gresie s-a montat

Încă nu știm clar ce gresie s-a montat sau se va monta în Peak Residence. Această informație va fi publicată doar după ce facem audit-ul la șantier.

Nu avem date despre faianță

Momentan nu avem informațiile necesare pentru a scrie despre faianța folosită de constructorul Peak Residence, vom reveni cu această sinteză după auditul la șantier.

Nu știm ce parchet s-a montat

Până când nu facem un audit la șantierul Peak Residence pentru a vedea exact ce tip de parchet a fost montat, nu putem oferi detalii.

Instalații Peak Residence

Termică Încălzire prin pardoseală

Instalație termică Peak Residence

În evaluare
Nu avem date despre centrala montată

Urmează să aflăm ce tip de centrală termică s-a instalat în Peak Residence, cel mai probabil pe gaz.

Distribuție prin pardoseală

În Peak Residence s-a ales încălzirea în pardoseală, o soluție prin care agentul termic este distribuit prin conducte de tip PEX-Al, direct sub pardoselile locuinței. Practic, conductele încălzesc pardoseala la aproximativ 25 de grade iar aceasta păstrează o inerție termică de-a lungul timpului, ceea ce reduce semnificativ energia consumată și implicit costurile.

Nu știm cum se controlează temperatura

Încă nu avem informații privind soluția de control a temperaturii din camere aleasă de constructorul Peak Residence.

Instalație electrică Peak Residence

În evaluare
Nu e clar dacă s-au folosit siguranțe diferențiale

Nu știm ce tip de siguranțe s-au instalat în Peak Residence dar presupunem că s-au folosit disjunctoare diferențiale, cu protecție împotriva curentării.

Nu știm dacă circuitele suportă consumatori mari

Liniile speciale pentru consumatorii mari au devenit o necesitate în era electrificării, de aceea e foarte important să aflăm dacă în Peak Residence s-au folosit astfel de circuite. Revino pentru această informație, singurul mod de a o obține fiind să verificăm la șantier.

Nu știm clar ce tip de terminale s-au folosit

Când spunem terminale electrice, ne referim la prizele și întrerupătoarele instalate, acestea pot fi din mai multe materiale iar singura metodă de a verifica ce s-a montat în Peak Residence este să verificăm pe teren.

Instalație sanitară Peak Residence

În evaluare
Nu este clar cum se face alimentarea cu apă prospătă

Nu știm cum se face alimentarea cu apă potabilă în Peak Residence dar probabil va fi din rețeaua municipală.

Nu știm cum se procesează apa menajeră

Nu știm cine se ocupă cu evacuarea și procesarea apelor menajere din Peak Residence, vom obține aceste informații în timpul auditului.

Nu avem informații despre scurgerile din locuințe

După ce vom analiza locuințele din Peak Residence, vom putea determina dacă există sifoane de scurgere în băi, pe holuri și în bucătării.

Izolație Peak Residence

În evaluare

Izolația fonică Peak Residence

În evaluare
Nu știm cât de bună este izolația fonică

Nu ne este clar ce grosime au pereții exteriori și cei care separă locuințele din Peak Residence, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.

Nu putem evalua izolația fonică de la interior

Încă nu avem toate datele necesare pentru a evalua corect izolația fonică din interiorul locuințelor construite în Peak Residence. Revino pentru a găsi această informație.

Nu știm exact ce tip de geam a fost folosit

Din ce date am putut colecta până acum, nu am putut determina clar ce tip de geamuri s-au folosit în Peak Residence - simple (termopan) sau triple (tripan).

Izolația termică Peak Residence

În evaluare
Nu știm din ce sunt făcuți pereții exteriori

Nu avem destule detalii pentru a evalua construcția pereților exteriori ai clădirilor din Peak Residence, te rugăm să revii pentru a afla aceste informații.

Ne lipsesc informații despre izolația termică a acoperișului

Din păcate, nu avem destule informații cât să compunem o părere corectă din punct de vedere tehnic despre izolația acoperișurilor clădirilor din Peak Residence.

Nu știm câte camere au profilele ferestrelor

Numărul de goluri de aer din profilele ferestrelor determină gradul de izolație termică, pentru clădirile din Peak Residence încă nu avem această informație.

Hidroizolația Peak Residence

În evaluare
Ne lipsesc date privind hidroizolația fundațiilor

Informațiile pe care le avem despre Peak Residence nu ne permit să compunem o părere relevantă despre cât de bine sunt hidroizolate subsolurile și fundațiile clădirilor, vom reveni odată ce facem auditul la șantier.

Nu știm cum s-au izolat acoperișurile

Din păcate nu putem formula o opinie tehnică despre cât de bine sunt hidroizolate acoperișurile și plafoanele din Peak Residence, vom completa aceste informații doar după vizita la șantier.

Nu știm cât de bine sunt hidroizolate terasele

Momentan nu putem compune o opinie despre cât de bine sunt izolate terasele clădirilor din Peak Residence, vom reveni asupra acestei secțiuni după vizita la șantier.

Structură de rezistență Peak Residence

În evaluare
Tip structură
Rezistență la seisme
Rezistență în timp

Nu cunoaștem tipul structurii de rezistență ales

Nu știm pe ce tip de structură de rezistență au fost construite clădirile din Peak Residence, fapt pentru care nu putem exprima încă o opinie în acest sens.

Rezistență la cutremure greu de evaluat

Necunoscând tipul de structură de rezistență folosit la construcția Peak Residence, nu avem cum să evaluăm corect cât de rezistente sunt clădirile la seisme, putem doar să anticipăm că sunt conforme standardelor ISC.

Rezistanța în timp imposibil de evaluat

La fel ca în cazul rezistenței la seisme, ne este imposibil să evaluăm cât de durabile sunt clădirile din Peak Residence fără a cunoaște structura lor de rezistență. Vom reveni asupra acestei secțiuni când vom avea mai multe detalii.

Peak Residence Investiție

Randament moderat la revânzare
Randament moderat la închiriere

Distincții eDezvoltator câștigate de Peak Residence pentru randamentul în investiție

Bronz Revânzare

Există oportunități mai bune

Peak Residence nu este cel mai performant ansamblu pentru revânzare.

Detalii
Bronz Închiriere

Neperformant

Cei care cumpără în Peak Residence pentru reînchiriere vor fi dezamăgiți.

Detalii
Neevaluat Facilități de plată

În evaluare

Oare cât de mult ajută Peak Residence investitorii?

Detalii

Vatra Nouă ca investiție

Chirie Studio 300€
Chirie 2 camere 415€
Chirie 3 camere 530€

Cartierul Vatra Nouă face parte din sectorul 1 și este poziționat în zona de nord a capitalei. Față de celelalte cartiere din zone aflate în nordul Bucureștiului, chiriile din cartierul Vatra Nouă tind să fie cu aproximativ 12procente mai mari pentru garsoniere sau apartamente și cu 1procente mai mici pentru case.

Valorile medii ale chiriilor din cartierul Vatra Nouă, conform informațiilor colectate din anunțurile de pe Internet, se împart astfel: garsoniere: 300 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu două camere: 415 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu trei camere: 530 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; apartamente cu patru camere: 950 Euro pe lună, cu 1 procent mai mari decât media zonei; vile duplex: 1168 Euro pe lună, cu 1 procent mai mici decât media zonei; vile individuale: 1460 Euro pe lună, cu 2 procente mai mici decât media zonei.

Actualizăm datele din această secțiune iar în scurt timp, aici vei găsi inclusiv informații istorice despre tendințele prețurilor imobiliarelor din Vatra Nouă sub forma unui grafic similar cu cel de mai jos. Acest grafic se va actualiza zilnic pentru ca informațiile oferite să fie cât mai relevante. Graficul va ilustra evoluția prețurilor în Vatra Nouă atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri și va putea fi segmentat în funcție de tipul de imobil dorit.

Tendința prețurilor la imobiliare în Vatra Nouă
Imagine demonstrativă care ilustrează cum vor fi prezentate tendințele prețurilor din imobiliare

Potențial de revânzare în Peak Residence

Preț achiziție Sub media zonei
Tendința prețurilor Creștere susținută
Prestigiul ansamblului Moderat

Preț bun în comparație cu media din București - Nord

În Peak Residence vei găsi locuințe la prețuri aflate spre limita inferioară a zonei. Spre exemplu, un apartament cu două camere în Peak Residence începe de la 77500€ în condițiile în care media de preț pentru acest tip de unitate în București - Nord este de 91062.5€.

Prețurile din această zonă cresc în mod susținut

Fiind amplasat în nordul capitalei, o zonă din ce în ce mai râvnită de corporatiști, în special cei de nivel senior, Peak Residence se bucură de o creștere constantă a prețului, creștere care adesea depășește media orașului.

Moderat

În comparație cu alte ansambluri, Peak Residence este căutat de mai puțin de 100 de utilizatori pe lună, ceea ce ne determină să constatăm că acest ansamblu nu este foarte popular fie pentru că este nou pe piață, fie pentru că dezvoltatorul nu a investit destul în branding. În ambele cazuri, Peak Residence rămâne o investiție riscantă.

Potențial de închiriere în Peak Residence

Chiria medie 7.5€/mp
Public țintă Mixt

Rată de capitalizare de 4.41% pentru un apartament cu două camere

Dacă cumperi un apartament cu două camere în Peak Residence, vei putea încasa o chirie de aproximativ 415 EUR pe lună și vei plăti minim 77500 EUR pe apartament, ceea ce înseamnă că va trebui să ții apartamentul închiriat non-stop timp de 15 ani pentru a-ți recupera investiția. În mod realist, vei încasa în medie 4482 EUR pe an și vei plăti cam 350 EUR pe reparații și alte costuri. Statul va lua și el 717 EUR, ceea ce va duce la un randament net de aproximativ 4% pe an.

Clientelă mixtă, imprevizibilă

Pe baza datelor actuale, ne este greu să identificăm exact ce tip de client caută să închirieze în Peak Residence.

Recomandăm 2 camere sau studio pentru investiție, dacă sunt disponibile

Peak Residence va atrăgea un public mixt, format atât din tineri, cât și din persoane care caută unități relativ ușor de întreținut, de aceea recomandăm investitorilor să se orienteze pe apartamentele cu două camere sau studio-uri. În cazul în care ansamblul are disponibile doar case, atunci vilele de tip duplex s-ar putea să fie mai potrivite datorită prețului care tine să fie mai mic decât la cele individuale.

Facilități pentru investitori de la Peak Residence

În evaluare

Nu știm dacă există sistem de rate la dezvoltator

Momentan nu știm cu certitudine daca în Peak Residence se folosește un sistem de tip ”rate la dezvoltator” pentru plata imobilelor. Te rugăm să revii pentru această informație.

Nu știm dacă se oferă reduceri la plata cash

În momentul de față nu este clar dacă dezvoltatorul Peak Residence oferă reduceri la plata cash sau la mai multe unități achiziționate simultan, vom reveni cu această informație.

Nu știm dacă se poate plăti în criptomonede

Încă nu am aflat dacă este posibilă plata direct în criptomonede pentru locuințele din Peak Residence.

Peak Residence Întrebări frecvente

Cât costă o locuință în Peak Residence?

Din datele noastre, prețurile din Peak Residence încep de la 77500€, pentru apartamentele cu două camere.

Unde se află Peak Residence și cum se poate ajunge?

Ansamblul rezidențial Peak Residence este situat în cartierul Vatra Nouă din nordul capitalei. Pentru a ajunge la Peak Residence depinzi de mașina personală deoarece nu există niciun mijloc de transport în comun aproape.

Cum este traficul din zona Peak Residence?

Traficul din jurul Peak Residence este liber pe tot parcursul zilei deci nu vei avea parte de ambuteiaje și aglomerație. Singura arteră care se mai aglomerează din când în când este Strada Gheorghe Ștefan.

Ce facilități oferă Peak Residence locuitorilor săi?

Locuitorii din Peak Residence au acces la următoarele facilități: școală publică (în apropiere), școală privată (în apropiere), grădiniță (în apropiere), supermarket (în apropiere), mall (în apropiere).

Ai și alte întrebări referitoare la Peak Residence?

Scrie-ne pe [email protected] și spune-ne ce informații ai dori să veți în plus pe această pagină!

Peak Residence Părerile experților

Părerea exprimată în această secțiune este compusă în urma unei vizite la ansamblul Peak Residence și reprezintă o opinie subiectivă a experților noștri.