0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 62 mp Aqua City

Intrarea Rocilor, nr. 12-16C6, București - Sector 6

82.000,00 € 1.323€/mp

Cod EDZ: T1R2C144A003

Disponibil Livrare 2022
Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Aqua City precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Aqua City

Apartament 2 camere 62 mp Aqua City

Camere și suprafețe

1 Dormitor
1 Baie
1 Terasă
Apartament 2 camere 62 mp Aqua City

Compartimentare și avantaje

Camera de zi

Suprafață: 17.8 mp

Dimensiuni: 4.75m x 3.79m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătăria

Suprafață: 10,5 mp

Dimensiuni: 2.55m x 2.47m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

O terasă

Suprafață: 10.2 mp

Dimensiuni: 2.73m x 3.77m

  • Terasă mare

    Această locuință se bucură de o terasă mai mare decât cele normale

Un dormitor

Suprafață: 12.7 mp

Dimensiuni: 4.25m x 3.46m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

O baie

Suprafață: 5 mp

Dimensiuni: 2.40m x 2.09m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Apartament 2 camere 62 mp Aqua City

Desen tehnic

Desen tehnic  Apartament 2 camere 62 mp Aqua City
Desen tehnic
Apartament 2 camere 62 mp Aqua City

Proiecție 2D

Proiecție 2D Apartament 2 camere 62 mp Aqua City
Proiecție 2D Apartament 2 camere 62 mp Aqua City
Apartament 2 camere 62 mp Aqua City

Proiecție 3D

Proiecție 3D Apartament 2 camere 62 mp Aqua City
Proiecție 3D
Apartament 2 camere 62 mp Aqua City

Părerile noastre privind compartimentarea spațiului

Te invităm să parcurgi slide-urile de mai jos pentru a vedea părerea noastră despre spațiul din fiecare cameră:

Te ajută aceste informații?

Dacă da, te rugăm să ne dai un like pe pagina noastră de Facebook. Astfel, vom putea investi mai puțin în promovare și mai mult în calitatea conținutului.

Apartament 2 camere 62 mp Aqua City

Lumină naturală

În această secțiune îți vom prezenta o simulare a luminii naturale așa cum este ea proiectată în interiorul locuinței. Nu am adăugat corpuri de iluminat artificial, fapt pentru care anumite camere apar în întuneric.
Apartament 2 camere 62 mp Aqua City

Proiecție lumină naturală

Simulare a iluminatului natural într-o zi înnorată, fără a se ține cont de orientarea cardinală. E normal ca băile sau alte camere fără iluminat natural să apară foarte întunecate.

Iluminat natural
Simulare iluminat natural Apartament 2 camere 62 mp Aqua City
Apartament 2 camere 62 mp Aqua City

Părerile noastre privind iluminatul natural pentru fiecare cameră

Te invităm să parcurgi slide-urile de mai jos pentru a vedea în detaliu cum este iluminată fiecare încăpere a locuinței și care este părerea noastră. În aceste imagini, camerele întunecate sunt prezentate cu corpuri de iluminat arficial.

Cum ți se par aceste detalii?

Suntem la început și am dori să știm ce putem îmbunătăți la conținutul nostru. Te rugăm lasă-ne o recenzie prin intermediul Google pentru a ne ajuta să creștem calitatea materialelor noastre.

Scrie o recenzie
Apartament 2 camere 62 mp Aqua City

Tur virtual și galerie foto

Toate materialele realizate de echipa noastră bazându-ne pe informațiile oferite de dezvoltator. Cu toate acestea, este posibil ca unele finisaje să fie diferite de cele instalate fizic, fapt pentru care îți recomandăm să mergi la vizionare.

Apartament 2 camere 62 mp Aqua City

Tur virtual

Explorează liber această locuință cu ajutorul turului virtual.

Poți face dublu tap/click oriunde pentru a te mișca; dacă ești pe computer, folosește mouse-ul (click apăsat continuu) împreună cu săgețile sau WASD. Click pentru o experiență mai plăcută.

Tur virtual Apartament 2 camere 62 mp Aqua City

Apartament 2 camere 62 mp Aqua City

Planuri și schițe

Aici vei găsi toate imaginile care prezintă locuința în totalitate.

Apartament 2 camere 62 mp Aqua CityDesen tehnic
Desen tehnic
Apartament 2 camere 62 mp Aqua CityProiecție 2D
Proiecție 2D Apartament 2 camere 62 mp Aqua City
Apartament 2 camere 62 mp Aqua CityProiecție 3D
Proiecție 3D Apartament 2 camere 62 mp Aqua City
Apartament 2 camere 62 mp Aqua City

Randări interioare

Aici vei găsi randări interioare cu fiecare cameră.

Apartament 2 camere 62 mp Aqua CityCamera de zi 17.8 mp | 4.75m x 3.79m
Randare 3D cameră de zi Apartament 2 camere 62 mp Aqua City
Apartament 2 camere 62 mp Aqua City Bucătăria 10,5 mp mp | 2.55m x 2.47m
Randare 3D bucătărie Apartament 2 camere 62 mp Aqua City
Apartament 2 camere 62 mp Aqua City Dormitorul 12.7 mp | 4.25m x 3.46m
Randare 3D Dormitorul Apartament 2 camere 62 mp Aqua City
Apartament 2 camere 62 mp Aqua City Baia 5 mp | 2.40m x 2.09m
Randare 3D baie Apartament 2 camere 62 mp Aqua City
Apartament 2 camere 62 mp Aqua City Terasa 10.2 mp | 2.73m x 3.77m
Randare 3D terasa Apartament 2 camere 62 mp Aqua City
Apartament 2 camere 62 mp Aqua City

Imagini din ansamblul rezidențial

Pentru a vedea galeria foto a Aqua City, din care face parte această locuință, te rugăm să faci click pe butonul de mai jos pentru a deschide pagina ansamblului.

Galerie foto ansamblu
Apartament 2 camere 62 mp Aqua City

Investiție

Amortizare la plata cash 20 ani
Amortizare la plata cu credit minim 38 ani
  • Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 12300€
  • Total credit (în 30 ani): - 138006 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 17980€
  • Reparații (în 30 ani): - 5580€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1732€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 175598 €
  • Venit mediu lunar: + 327 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 117810€
  • Perioadă de amortizare: 38 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 82000€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 12300€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 138006€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 383€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 17980€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5580€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1732.5€.

Ansamblul rezidențial Aqua City se află în Giulești, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 385 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 175598.5 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 117810€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 38 de ani.

Apartament 2 camere 62 mp Aqua City

Vizionare

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore
Înainte de a face solicitarea, te rugăm citește cu atenție:

Această locuință costă 82000€ și are 62 mp. Dacă vei face achiziția accesând un credit bancar cu avans minim, vei plăti o rată de aproximativ 383€ și vei putea încasa din chirie 385€ pe lună. În acest caz, locuința ”se va plăti singură” în 38 ani.

Vei avea living, bucătărie, un dormitor, o baie și o terasă. Dormitorul are 12.7 mp , baia are 5 mp, terasa are 10.2 mp , bucătăria are 10,5 mp mp, iar living-ul are 17.8 mp. Locuința este parte din ansamblul Aqua City, care se află în zona Giulești.

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică