T1R2C1429A001
Garsonieră 44mp Boutique One
Prețul afișat a fost actualizat de curând: 2023-03

Vedere Generală Garsonieră 44mp Boutique One
Construcție
Boutique One încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.
Investiție
- Mult mai ieftin decât media zonei pentru același tip de locuință
Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Boutique One și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
Boutique One
Localizare
Strada Gheorghe Murgoci 2, Zona Victoriei, Sector 1
Principalele avantaje
Familii
- Piață în apropiere
- Parc mare aproape
Investitori
- Apartament 2 camere mai ieftin decât media zonei
- Studio mai ieftin decât media zonei
Galerie Foto
Scroll dreapta pentru mai multe imagini




- Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 15000€
- Total credit (în 30 ani): - 168300 €
- Mobilier (în 30 ani): - 12760€
- Reparații (în 30 ani): - 3960€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 1350€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 201370 €
- Venit mediu lunar: + 255 €
- Total venituri (în 30 ani): + 91800€
- Perioadă de amortizare: 55 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 100000€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 15000€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 168300€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 467€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 12760€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 3960€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1350€.
Ansamblul rezidențial Boutique One se află în Zona Victoriei, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 300 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 201370 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 91800€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 55 de ani.
Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează
dezvoltatorul.
De
aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de
eventualele
promoții:

Petru Rares 1259
Victoriei | Sector 1 | București - CentralPrețuri Petru Rares 1259

Uranus 1
Victoriei | Sector 1 | București - CentralPrețuri Uranus 1
-
2 Camere
98700 € 2046€/mp -
3 Camere
190400 € 2322€/mp

Boutique One
Victoriei | Sector 1 | București - CentralPrețuri Boutique One
-
Studio
100000 € 2273€/mp -
2 Camere
150000 € 2885€/mp

Urbano Uranus
Victoriei | Sector 1 | București - CentralPrețuri Urbano Uranus
-
2 Camere
123900 € 2295€/mp -
3 Camere
222887 € 1635€/mp -
4 Camere
324870 € 2730€/mp