T1R2C240A004
Apartament 2 Camere 68mp Forest On Residence
Prețul afișat poate fi orientativ sau neactualizat!
Solicitare preț




Vedere Generală
Construcție
Forest On Residence încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.
Investiție
- Mult mai ieftin decât media zonei pentru același tip de locuință
- Randament foarte bun la închiriere
Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Forest On Residence și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului, Ionuț Bălău , pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
Mai jos vei găsi informații disponibile exclusiv pe eDezvoltator.ro, menite să ajute beneficiarii să compare obiectiv locuințele din piață!
Forest On Residence
Strada Drumul Lăpuș 121, Băneasa, Sector 1
Avantaje Forest On Residence














Poți face dublu tap/click oriunde pentru a te mișca; dacă ești pe computer, folosește mouse-ul (click apăsat continuu) împreună cu săgețile sau WASD.
Tur virtual Apartament 2 Camere 68mp Forest On Residence
Imaginile sunt la rezoluție mare. Dacă ecranul îți permite, poți face zoom cu multi-touch pentru a vedea detalii.
Proiecție 3D


Compartimentare și avantaje
Dimensiunile și suprafețele afișate mai jos sunt rezultate din măsurătorile noastre, conform materialelor oferite sau prezentate de dezvoltator. Este posibil ca aceste cote să difere de cele din broșurile dezvoltatorului.
Camera de zi
Suprafață: 21.30 mp
Dimensiuni: 5.80m x 3.67m
Bucătăria
Suprafață: 7.90 mp
Dimensiuni: 2.18m x 3.82m
O terasă
Suprafață: 8.90 mp
Dimensiuni: 0.83m x 10.74m
Un dormitor
Suprafață: 14.50 mp
Dimensiuni: 4.43m x 3.72m
-
Dormitor cu baie proprie
Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată
Două băi
Suprafață baie principală: 4.30 mp
Dimensiuni baie principală: 2.35m x 2.01m
Suprafață baie secundară: 4.70 mp
Dimensiuni baie secundară: 1.43m x 3.29m
Desen tehnic

Proiecție 2D

Materialele grafice nu reprezintă spațiul atât de bine pe cât îl percepem atunci când suntem
fizic în
acesta.
De aceea, îți recomandăm să programezi o vizionare în această locuință
contactând
dezvoltatorul:
E normal ca, în unele imagini, băile sau alte camere fără iluminat natural să apară foarte întunecate.
Lumină naturală parter




Simulările noastre pentru lumina naturală nu reflectă poziția exactă a locuinței și nici
poziția
soarelui.
De aceea, cel mai bine este să vizitezi această locuință în timpul
după-amiezii
pentru a-ți face o idee despre cât de luminoasă este:
- Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 18742€
- Total credit (în 30 ani): - 210290 €
- Mobilier (în 30 ani): - 19488€
- Reparații (în 30 ani): - 6048€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 2205€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 256774 €
- Venit mediu lunar: + 416 €
- Total venituri (în 30 ani): + 149940€
- Perioadă de amortizare: 43 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 124950€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 18742.5€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 210290.85€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 584€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 19488€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 6048€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2205€.
Ansamblul rezidențial Forest On Residence se află în Băneasa, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 490 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 256774.35 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 149940€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 43 de ani.
Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează
dezvoltatorul.
De
aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de
eventualele
promoții:
Vezi ce alte opțiuni ai răsfoind catalogul nostru - cel mai mare site de locuințe noi din România

Greenfield Residence
Prețuri Greenfield Residence
-
Studio
93404€ -
2 Camere
108873€ -
3 Camere
139900€

Forest On Residence
Prețuri Forest On Residence
-
2 Camere
95000€ -
3 Camere
145000€

Odyssey Baneasa

Herastrau Parkview
Prețuri Herastrau Parkview
-
2 Camere
138475€ -
3 Camere
195000€ -
4 Camere
600000€
- Piscină

Buena Vista Residencial
Prețuri Buena Vista Residencial
-
2 Camere
150000€ -
3 Camere
130000€ -
4 Camere
185000€

Herăstrău Boutique
Prețuri Herăstrău Boutique
-
2 Camere
140000€ -
3 Camere
131000€

Nordis Residence - Privighetorilor
Prețuri Nordis Residence - Privighetorilor
-
2 Camere
90125€ -
3 Camere
118000€ -
4 Camere
151630€

H4l Holban
Prețuri H4l Holban
-
2 Camere
87000€ -
3 Camere
107000€ -
4 Camere
163000€

Volo Lake
Prețuri Volo Lake
-
3 Camere
273195€

Park Avenue 96
Prețuri Park Avenue 96
-
Studio
129895€ -
2 Camere
151512€ -
4 Camere
337574€

The Ivy
Prețuri The Ivy
-
2 Camere
146076€ -
3 Camere
216841€ -
4 Camere
216645€

EMBASSY RESIDENCE
Prețuri EMBASSY RESIDENCE
-
2 Camere
119000€ -
3 Camere
196500€

303 by Radacini
Prețuri 303 by Radacini
-
Studio
61500€ -
2 Camere
110500€ -
3 Camere
153230€

Collection 10
Prețuri Collection 10
-
Vilă
375630€

Jardins du Nord
Prețuri Jardins du Nord
-
2 Camere
160032€ -
4 Camere
322000€

UpNorth Boutique Apartments
Prețuri UpNorth Boutique Apartments
-
2 Camere
111200€ -
3 Camere
139900€