T1R2C654A011
Apartament 2 Camere 84mp Ivory Residence
Prețul afișat a fost actualizat de curând: 2023-05






Vedere Generală Apartament 2 Camere 84mp Ivory Residence
Construcție
Ivory Residence încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.
Investiție
- Mult mai ieftin decât media zonei pentru același tip de locuință
- Randament foarte bun la închiriere
Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Ivory Residence și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
Ivory Residence
Localizare
Bulevardul Pipera 1, Zona Pipera, Sector 2
Principalele avantaje
Familii
- Apartament 3 camere mai ieftin decât media zonei
- Parcuri în ansamblu
- Piață în apropiere
- Hipermarket în apropiere
Investitori
- Apartament 2 camere mai ieftin decât media zonei
- Apartament 3 camere mai ieftin decât media zonei
- Vile duplex mai ieftine decât media zonei
- Studio - Randament bun închiriere
- Ap. 2 Camere - Randament bun închiriere
- Ap. 3 Camere - Randament normal închiriere
- Apartament 4 camere mai ieftin decât media zonei
- Casă Individuală - Randament excelent închiriere
- Casă Duplex - Randament excelent închiriere
- Vile individuale mai ieftine decât media zonei
- Ap. 4 Camere - Randament excelent închiriere
Galerie Foto
Scroll dreapta pentru mai multe imagini








Poți face dublu tap/click oriunde pentru a te mișca; dacă ești pe computer, folosește mouse-ul (click apăsat continuu) împreună cu săgețile sau WASD.
Tur virtual Apartament 2 Camere 84mp Ivory Residence
Imaginile sunt la rezoluție mare. Dacă ecranul îți permite, poți face zoom cu multi-touch pentru a vedea detalii.
Proiecție 3D


Compartimentare și avantaje
Dimensiunile și suprafețele afișate mai jos sunt rezultate din măsurătorile noastre, conform materialelor oferite sau prezentate de dezvoltator. Este posibil ca aceste cote să difere de cele din broșurile dezvoltatorului.
Camera de zi
Suprafață: 32.70 mp
Dimensiuni: 8.15m x 5.00m
Bucătăria
Suprafață: 8.00 mp
Dimensiuni: 3.89m x 2.08m
Un dormitor
Suprafață: 14.70 mp
Dimensiuni: 5.62m x 2.78m
-
Dormitor cu dressing
În dormitoare există spațiu special pentru dressing
O baie
Suprafață: 6.30 mp
Dimensiuni: 2.65m x 2.70m
Desen tehnic

Proiecție 2D

Materialele grafice nu reprezintă spațiul atât de bine pe cât îl percepem atunci când suntem
fizic în
acesta.
De aceea, îți recomandăm să programezi o vizionare în această locuință
contactând
dezvoltatorul:
E normal ca, în unele imagini, băile sau alte camere fără iluminat natural să apară foarte întunecate.
Lumină naturală parter




Simulările noastre pentru lumina naturală nu reflectă poziția exactă a locuinței și nici
poziția
soarelui.
De aceea, cel mai bine este să vizitezi această locuință în timpul
după-amiezii
pentru a-ți face o idee despre cât de luminoasă este:
- Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 14962€
- Total credit (în 30 ani): - 167879 €
- Mobilier (în 30 ani): - 24273€
- Reparații (în 30 ani): - 7533€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 2272€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 216920 €
- Venit mediu lunar: + 429 €
- Total venituri (în 30 ani): + 154530€
- Perioadă de amortizare: 35 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 99750€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 14962.5€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 167879.25€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 466€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 24273€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 7533€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2272.5€.
Ansamblul rezidențial Ivory Residence se află în Zona Pipera, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 505 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 216920.25 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 154530€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 35 de ani.
Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează
dezvoltatorul.
De
aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de
eventualele
promoții:

Belvedere Residence
Pipera | Sector 2 | București - NordPrețuri Belvedere Residence

H Pipera Lake
Pipera | Sector 2 | București - NordPrețuri H Pipera Lake

Onix Park North Area Residence
Pipera | Sector 2 | București - NordPrețuri Onix Park North Area Residence
-
Studio
69300 € 2039€/mp -
2 Camere
110250 € 1875€/mp -
3 Camere
155295 € 2166€/mp

Pipera 46
Pipera | Sector 2 | București - NordPrețuri Pipera 46
-
2 Camere
297500 € 4214€/mp -
3 Camere
476000 € 5266€/mp

Pipera Apartments
Pipera | Sector 2 | București - NordPrețuri Pipera Apartments
-
2 Camere
124136 € 1444€/mp -
3 Camere
177272 € 1500€/mp -
4 Camere
270142 € 1679€/mp

Avalon Estate
Pipera | Sector 2 | București - NordPrețuri Avalon Estate
-
Studio
103278 € 1793€/mp -
2 Camere
147477 € 1717€/mp -
3 Camere
221000 € 1373€/mp -
4 Camere
333819 € 1501€/mp -
Vilă
388250 € 1780€/mp

Ambiance Residence
Pipera | Sector 2 | București - NordPrețuri Ambiance Residence
-
2 Camere
97650 € 1635€/mp -
3 Camere
186830 € 1814€/mp

Nusco City
Pipera | Sector 2 | București - NordPrețuri Nusco City

Ivory Residence
Pipera | Sector 2 | București - NordPrețuri Ivory Residence
-
Studio
67935 € 1390€/mp -
2 Camere
99750 € 1025€/mp -
3 Camere
165410 € 1996€/mp

H4l Millennium
Pipera | Sector 2 | București - NordPrețuri H4l Millennium
-
2 Camere
93450 € 1645€/mp -
3 Camere
160650 € 1795€/mp -
4 Camere
203490 € 1831€/mp

Blue Bike Pipera
Pipera | Sector 2 | București - NordPrețuri Blue Bike Pipera
-
3 Camere
267036 € 2341€/mp -
4 Camere
475167 € 2532€/mp

Pipera Concept
Pipera | Sector 2 | București - NordPrețuri Pipera Concept
-
2 Camere
103950 € 1529€/mp -
3 Camere
155890 € 1879€/mp -
4 Camere
242760 € 1420€/mp
.jpg)
Bellemonde
Pipera | Sector 2 | București - NordPrețuri Bellemonde

One Floreasca Towers
Pipera | Sector 2 | București - NordPrețuri One Floreasca Towers

One High District
Pipera | Sector 2 | București - NordPrețuri One High District
-
2 Camere
191352 € 2900€/mp -
3 Camere
247520 € 2358€/mp

MyPlace North
Pipera | Sector 2 | București - NordPrețuri MyPlace North
-
Studio
75457 € 1777€/mp -
2 Camere
110339 € 1722€/mp -
3 Camere
170538 € 1933€/mp -
4 Camere
234552 € 1955€/mp

Epique Home
Pipera | Sector 2 | București - NordPrețuri Epique Home
-
Duplex
378182 € 1735€/mp